的交付属于履行主债务的一部分，不构成一个独立的合同。 2、定金与违约金 违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时， 违约金或者定金条款。 3、定金与损害赔偿金 合同法上的损害赔偿金，就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付的损失赔偿金额。 定金与损害赔偿金是否可以并用 ...
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任何权利,不因他行使采取其他补救办法的权利而丧失,即使在宣告合同无效解除了双方在在合同中的义力的情况下,违约方应负责的任何损害赔偿仍应负责。 ２、有 必须与货物不符合合同的通知同时提出。 ２、要求对货物进行修理，根据合同法第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人约定承担违约责任。对违约责任 ...
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的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别 内予以适当补偿。（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。（四）因不可归责于双方的 ...
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的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别 内予以适当补偿。（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。（四）因不可归责于双方的 ...
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要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张 有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 房产中介在居间合同中，主要提供的是订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，尽管房产中介作为非买卖合同当事人 ...
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以下筒称营业部）贷款，某啤酒公司为钟知行贷款提供保证，三方签订贷款保证合同，合同约定：钟知行向营业部贷款30万元，利率为7%，借款期限自2005年4 未履行还款义务且下落不明，啤酒公司作为保证人应当承担保证责任。 被告啤酒公司提出，本公司、钟知行与营业部签订的贷款保证合同中明确约定本公司为钟知行的借款 ...
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并无不当，但对无效的责任及返还未作处理，且讼争车辆仍由被告占有、使用，原判适用法律错误为由，提起抗诉。 法院经再审认为：合同效力的确认必须以法律规定 都具备的意思推定，上牌全部手续中应包括缴纳费用，因此，该车办理牌照的手续费应由原审原告承担。遂判决：撤销原判；原审被告应给付原审原告购车款62000元； ...
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前提，否则免责条款无效。例如：商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立销售方不对房屋质量承担责任或与出售房屋 我国合同法亦规定因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。目前有些商品房预售合同约定：因售房方的过失行为导致的损害，购房方不得要求赔偿，对这一免 ...
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王利明认为是指有偿合同中的债务人对其提出的给付，应担保标的物的质量符合合同的约定，违反此种担保义务，所承担的特殊的物的瑕疵担保责任。如果合同一方当事人所 合同解除之后合同才没有效力；后者是确认之诉，在法院判决合同无效之后合同从订立之时自始不发生效力。合同解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的 ...
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合法的添附行为，对装修和增设投入损失的承担按当事人事先约定处理，这是民法自愿原则和民事权利处分原则在此类纠纷处理中的具体适用。最高人民法院在《贯彻执行民法通则 条件约定，当租赁合同无效或被解除时，当事人原先据以约定的情势已发生变更，若仍按原约定处理，难免危及无过错方的利益。 2、侵权责任原则。 适用于 ...
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