原判。 【审判规则评析】 离婚协议书系夫妻离婚时对夫妻双方财产以及子女的抚养问题进行约定的书面协议，在性质上属于民事合同。从合同的角度说，双方出于 ) 【案 号】 (2011)浙衢民终字第95号 【案 由】 离婚后财产纠纷 【判决日期】 2011年03月10日 【权威公布】 被《人民法院报》2011年 ...
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海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同解释》)第三条规定：商品房的 宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 ...
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出资46万元购买陶某科的房屋，对此协议，江某英不知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷，陶某科以房屋系家庭共有财产，自己无权单独处理，主张房屋转让合同无效。江 参照前两款规定。规定可知，本案中，陶某科系无权处分人，擅自处分夫妻共同的房产，与江某强2016年2月签订的《房屋转让协议》，虽系双方真实意思的表示 ...
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国家有关规定缴纳土地使用权出让金。和最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与 规定，如周黑虎补办土地出让手续、缴纳土地出让金，之后亦可办理转让后的房产登记。因此，该房屋买卖合同合法、有效。 【评析】 笔者认为，第二种意见 ...
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判决作为支撑，对该店面第三人龙某具有优先购买权，就原告要求被告办理房产所有权证的诉请，因被告无办证义务，不应予以支持。 【评析】 一审法院 享有以同等条件优先购买的权利。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具有应用法律若干问题的解释》 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的 ...
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海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同解释》)第三条规定：商品房的 宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 ...
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海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同解释》）第三条规定： 的宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点 ...
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实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。房屋买卖合同也有无效合同， 的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地 ...
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固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等)；(中介公司一般先打印两份合同草案， 初步评审，评审贷款人及评估房屋价格)，防止其无法贷款或不能贷足而引发定金纠纷。 房产中介针对不同的贷款人会选择不同的步骤： a、 主贷人资信很好(年龄、学历 ...
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问题： 婚后一方父母出资赠房，另一方有份吗？ 认定为一方财产 案例： 台州人陈小姐， 80后，2007年10月结婚的她是靠父母资助全款购置的婚 双方的，就应该及时作出约定，且双方最好到公证处进行公证，说明房产是赠与夫妻双方的。 记者旁白 这类纠纷在80后购房者中较为常见。值得注意的是，据律师介绍，虽然 ...
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