优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方 的法律关系和当前的法律状态。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只 ...
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劳动争议： 1、因确认劳动关系发生的争议。 2、因订立、履行、变更、解除、和终止劳动合同发生的争议。 3、因除名、辞退、和辞职、离职发生的争议。 提起上诉。 （六）不予受理通知 对当事人提出的仲裁申请，经仲裁机构审核，如因主体不符，不属于受理范围，以及超过了仲裁申诉时效，仲裁机构即向当事人发出不予受理 ...
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明知人民法院已经对有关的房地产进行了查封、预查封，仍然办理该房地产的权属变更、转移登记手续的，对有关部门和直接责任人可以依照民事诉讼法第一百零二 集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应市场经济深入发展的需要。实际上，集体土地权属也存在事实上 ...
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指一般雇工在七人以下的个体工商户。 1994年劳动部办公厅《关于如何确认临时工用工主体的复函》（劳办发〔1994〕109号）中曾经指出，私人包工负责人也 不得低于政府规定的当地最低工资标准等，这些必须履行的法定义务，不得协商变更。劳务合同的雇主一般没有上述义务，当然双方 可以约定上述内容，也可以不存在 ...
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的方式明确能知要约人不接受该要约。c.受要约人对要约的内容进行实质性变更。有关合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和 ，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 ①承诺的条件：a.承诺的主体只能是受要约人。这意味着，非受要约人作出的承诺的意民表示并非承诺， ...
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劳动争议： 1、因确认劳动关系发生的争议。 2、因订立、履行、变更、解除、和终止劳动合同发生的争议。 3、因除名、辞退、和辞职、离职发生的争议。 提起上诉。 （六）不予受理通知 对当事人提出的仲裁申请，经仲裁机构审核，如因主体不符，不属于受理范围，以及超过了仲裁申诉时效，仲裁机构即向当事人发出不予受理 ...
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讼的房屋产权证是在婚姻关系存续期间领取，故法院认定该房屋所有权在婚姻关系存续期间变更转移到王某名下，即房屋所有权系婚后取得是符合我国房产所有权转移制度的。问题 。 王某在婚前与原房屋所有人签订了房屋买卖契约，买卖双方即形成了一个合同关系，双方相互交付房屋和房屋价款的行为表明买卖双方均按约实际履行。由于 ...
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主要内容 债权作为法锁的观念虽已消失，但债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容变更，则发生新的合同关系，而不属于转让性质。债的内容变更包括种类 现在可以向某丙补足货物。最后法院判决认为债权转让成立，债权内容可以由原来的交付钢材变更为履行给付钢材款。故某甲应给付某丙9吨的钢材款，价格按照原来签定 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 一般而言，合同义务是指一方当事人向另一方当事人所负有的应从事或不 (1)一个具体事实，具备侵权行为与债务不履行的要件;(2)多个独立的请求权权利主体为同一债权人，多个独立的请求权共同指向同一债务人。本案虽然李某对张 ...
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不履行债务时，简单之债权人就可以按照法律规定，强制债务人履行其义务。 债务人根据法律或合同，完成简单之债的内容所规定的行为或不行为(如交付物、给付金钱、提供劳务 造成的损失仍应负责。 简单之债的转移即不变更简单之债所规定的权利、义务内容，而变更简单之债的主体简单之债权人或债务人，也就是简单之债所规定的 ...
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