按照约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264条之 须由贷款人提供担保。倘开发商将预开发之楼盘设定抵押，则在开发商未按约定清偿贷款时，银行得依担保法之规定实行抵押权。抵押权属物权之范畴，其性质为绝对权； ...
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房地产登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张某（甲方 5月31日的房屋使用费。 2016年8月5日，张某与祁某签署房屋交接协议，确认涉案房屋已于当日归还给张某，张某向祁某支付了5000元装修 ...
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掩盖挂靠关系的情形。前述实质性条件表现为对外经营的名义、保险的投保与撤回、贷款的交纳、资格证的办理等各种因素。 相关法条 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害 某与某物流公司于2015年11月16日签订的车辆所有权保留协议，能够证明刘某用消费贷款方式从某物流公司购买本案涉案车辆的事实。《配货协议书》 ...
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受人阿枫向法院起诉，请求确认其与阿恢所签的《房屋买卖协议》有效，判令阿恢清偿银行贷款，将讼争房产过户至其名下并偿付违约金等。法院一审判决，双方所 阿枫上诉。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效。阿恢与阿枫签订房产买卖协议，该房产虽尚未过户至阿枫名下，但阿枫已付大部分购房款且实际使用该房。阿 ...
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系被告婚前购买，且登记在被告名下，应视为被告婚前个人财产，对于双方签订的协议，应视为双方签订了房屋赠与合同，根据最高人民法院婚姻法解释(三)第六条及合同法 的规定 本案原告与被告婚姻存续期间6年，育有一女，婚后双方共同偿还房屋贷款，说明女方并非企图通过婚姻获取房产。不能依据婚姻法解释(三)第六条的规定 ...
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婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 2、离婚时尚未取得完全产权的房屋 ...
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10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元；银行按揭贷款195000.00元由甲方一 ...
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10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元；银行按揭贷款195000.00元由甲方一 ...
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价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。 4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额：男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*（原 （二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ...
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10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元；银行按揭贷款195000.00元由甲方一 ...
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