会进行一定的投资,例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的,对外也以夫妻的名义 处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准,没有产权证书的,以《商品房买卖合同》的签约人为准,对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分,另一方 ...
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法律顾问。 五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息,核实房产业主、有无担保、抵押,房屋有无通过合法验收等; 2、为购房者提供法律 如《商品房委托销售协议》、《商品房包销协议》、《商品房认购书》、《商品房买卖合同补充协议》等; 2、审查商品房推销广告须提交的文件材料,出具法律意见书 ...
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法律顾问。 五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息,核实房产业主、有无担保、抵押,房屋有无通过合法验收等; 2、为购房者提供法律 如《商品房委托销售协议》、《商品房包销协议》、《商品房认购书》、《商品房买卖合同补充协议》等; 2、审查商品房推销广告须提交的文件材料,出具法律意见书 ...
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会进行一定的投资,例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的,对外也以夫妻的名义 处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准,没有产权证书的,以《商品房买卖合同》的签约人为准,对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分,另一方 ...
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并办理了变更产权登记的案件。 2007年6月,汪某与被告马某经房产中介公司签订了房屋购销合同,约定马某将其82平方米的房屋以23万元的价格出售给汪某。 某未支付剩余买房款项前自己不协助其办理房屋过户手续,是在行使不安抗辩权。 在房屋买卖过程中,作为卖房人的马某在转让房屋时明知自己没有所有权证,仍与汪某 ...
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,购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示,相对新建商品房,一些二手房的社会属性隐蔽性强,买卖双方信息不对称,买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂 才可办理营业执照。若购买住宅房,购房人将无法从事预期的商业用途。 陷阱三:合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。如果购房人忽略验证合同 ...
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4月,陈燕妮与一开发商签订《房产定购协议书》,并支付定金1万元。协议中约定,陈在当月27日前签订《商品房买卖合同》,否则定金不予退还。事后,陈以 林小艺遂起诉至法院,要求开发商支付半年逾期交房的违约金。 【判决】原被告在购房合同中明确约定,房屋维修事项不能作为拒绝接房及要求开发商承担逾期交房责任的理由 ...
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会进行一定的投资,例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的,对外也以夫妻的名义 处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准,没有产权证书的,以《商品房买卖合同》的签约人为准,对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分,另一方应予 ...
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,这有违常理,在办理手续时,工作人员应该予以注意,并更加注重核实。被告苏州市房产管理局认为,按照《苏州市城市房屋权属登记条例》,本案中三位房产权所有者虽然未 委托陆春煜办理房屋的出售、过户手续,原告与第三人张春华也没有签定房屋买卖合同,因此被告将潼泾新村2幢西404、405室房屋变更登记至张春华名下也 ...
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【案情】 2014年8月25日,邓某拟购买某公司开发建设的楼盘房产。经双方协商,某公司为甲方,邓某为乙方,双方订立了《认购协议书》,对 合同,法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题,根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定, ...
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