二手房买卖过户后贷款 -法律常识搜索

购买二手房的十大法律风险

。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外， ...

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购买二手房十大技巧

。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外， ...

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出售二手房四——出售二手房流程

产权过户手续都由中介公司指派专人进行协助，买卖双方在提供了相关文件后只要亲临过户大厅进行过户认证签字就可以了。 5．卖方收取剩余价款如果买方采用全款支付的，剩余价款最好在提交过户材料的当天收取；如果采用贷款方式支付的，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。 6．物业交割这是二手房交易流程的最后环节 ...

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买二手房流程？

非常活跃，其发展前景非常客观。下文为大家详细介绍买二手房流程。买二手房流程具体如下：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后 ...

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二手房贷款需要哪些条件，二手房房贷有什么风险？

房房款能力的购房人。 2、各类中介公司、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围：二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房权利人，再将所谓权利人的房屋出售给借款人，用这些虚构的材料向银行申请按揭贷款。申请获批准后，办理交易过户登记时，仅仅提供银行的抵押材料，抵押完成后 ...

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二手房过户流程有哪些

二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节： 1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约 5、对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

房产交易中心为双方办理过户手续，完成产权转移。第七步，把资金监管账号里的剩余房款结算给卖房人，同时为买房人做抵押登记。二手房交易过程七项注意市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同 ...

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二手房贷款八步走

房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。第七步：领到卖契后， ...

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二手房怎样办理住房公积金贷款？

子女等其他共同申请人的月收入），每月至少扣除400 元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可办理程序：买卖双方提交资料报评估公积金管理部门初审个人信用评估以及管理部复审担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证购买二手房申请公积金贷款一般由 ...

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二手房选购全攻略

购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。房产中介合同在房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长， ...

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