生效，承租人即取得了房屋的占有权和使用权，出租人虽然保留所有权，但因所有权权能的部分分离，使其所有权受到承租人使用权的一定限制。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题 共有物往往是不可分割的特定物，即使是可分割的共有物，各方共有人对其应有部分的处分也可能影响其他共有人对共有物的使用或收益，使其他共有 ...
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，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方；对原原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。 离婚中处理这类房屋时，住房一般仍归该所 案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。 4、夫妻共有的部分所有权房屋或尚未取得所有权房屋 《婚姻法解释（二）》第21条规定：离婚时双方 ...
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的诉求。 被告单亮辩称：（1999）天民初字第188号民事判决书说股票是家庭共有财产，未征得我的意见。 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院经公开审理查明：1999 审理被告李某与原告单某离婚案中以所购股票是家庭共有财产，不能合并审理，未对该部分进行处理。2000年6月29日，原告持（1999）天 ...
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所有而不为夫妻共有财产。因为根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、 根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记公信力的作用，这种情形对于未登记一方而言存在着极大的法律 ...
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原告的诉求。 被告单亮辩称：(1999)天民初字第188号民事判决书说股票是家庭共有财产，未征得我的意见。 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院经公开审理查明： 被告李某与原告单某离婚案中以所购股票是家庭共有财产，不能合并审理，未对该部分进行处理。2000年6月29日，原告持(1999)天民初字第 ...
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共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。 第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等 只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。 ...
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按份共有人的份额虽然是所有权的量的部分，但其应有部分是及于共有物的全部而非限于局部。因此，各共有人对于外部的侵害，可以为共有人全体的利益独立行使物权请求权和债权 依该义务的性质来确定。如果该义务是可分的，如偿还第三人对于共有物的修缮费，则各共有人应按其应有份额对第三人承担义务，第三人也只能请求各共有人 ...
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，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方；对原原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。 离婚中处理这类房屋时，住房一般仍归该所 案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。 4、夫妻共有的部分所有权房屋或尚未取得所有权房屋 《婚姻法解释（二）》第21条规定：离婚时双方 ...
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，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方；对原原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。 离婚中处理这类房屋时，住房一般仍归该所 案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。 4、夫妻共有的部分所有权房屋或尚未取得所有权房屋 《婚姻法解释（二）》第21条规定：离婚时双方 ...
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首层住户也要交电梯费nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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