合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，可以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。 违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指 ...
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合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，可以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。 违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指 ...
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提出了异议。该条款约定：如果半年内谭先生退出不租赁的话，他就应承担8万元的违约金。谭先生要求房开商更改该合同条款，以趋合理体现公平。但是房开商不同意 于商品房购买合同之中。那么，就本案而言，如果谭先生真的交纳了立约定金，现谭先生主动提出不与房开公司签订租赁合同，根据上述法律规定，谭先生是否真的不能要回 ...
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【案情】 2010年6月18日江西省丰城市某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）与丰城市某建筑工程公司（以下简称建筑公司）签订了一份建设工程施工合同。该 逾期交付而承担违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同 ...
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约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治 倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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核心内容：违约金作为一种制约违约行为的责任方式，与定金、损害赔偿等方式存在一定的相同之处，在日常签订合同使用时可能会发生适用的纠纷。 当事人在 几个特征： 第一、可以由当事人在订立合同时协商确定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金，也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项违 约金。 第二、 ...
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直至履行义务为止，也可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价20%的违约金或双倍返还买方已支付的定金。 因此，贾先生有权要求解除合同并要求魏先生支付违约金。 就是让所谓的承租人主张优先购买权。卖方在涉案房屋买卖不存在租约的情况下，与他人串通伪造租赁合同，让所谓的承租人作为第三人或证人参加诉讼并主张优先 ...
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张某开除，并向黄石市劳动仲裁委员会提出仲裁。黄石市仲裁委员会裁决张某向公司支付违约金105604元。张某不服，向西塞山区人民法院提起诉讼。 近日，西塞山区人民法院 违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立 ...
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的违约金，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法 并用的问题。《合同法》第114条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法，对其与违约金之间的关系如何理解？二者都是事先约定的，合同中约定的违约金 ...
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，约定由吉甘特公司向天怡公司订购服装，吉甘特公司先行支付货款的30%作为定金。 在合同履行过程中，吉甘特公司以天怡公司加工的货物质量不符合要求为由 吉甘特公司不服，提起上诉。金华市中级人民法院经审理后，除了将违约金调整为42225元外，其余判决事项与一审相同。判决生效后，双方均未主动履行义务，且均向 ...
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