办理房屋产权过户 -法律常识搜索

买卖二手房的程序和步骤

委给中介，就是他们的事了。第3步：验证中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，步：过户买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方 ...

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本案中未登记的房产能否作为遗产继承

种不同的意见：一种意见认为，原告诉讼请求要求继承的是房屋所有权，因该房产宋某未办理产权登记，房屋所有权不归其所有，所以该房产不是遗产，原告继承此不动产所有权的取得依据的是登记。本案中所新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该套房产的所有权。因此，本案 ...

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本案中未登记的房产能否作为遗产继承

种不同的意见：一种意见认为，原告诉讼请求要求继承的是房屋所有权，因该房产宋某未办理产权登记，房屋所有权不归其所有，所以该房产不是遗产，原告继承此不动产所有权的取得依据的是登记。本案中所新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该套房产的所有权。因此，本案 ...

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产权证单元号有错误应如何处理？

问：我单位有三套抵账商品房，不知是开发商失误还是办事员失误，因产权证上将三户住宅的单元号全部写错，而无法办理产权证，房管部门说未遇见过此事，还不知如何办理。李律师答：房地产因属于不动产，其产权转移要以过户为准。鉴于以上情况，上述房屋尚未真正过户到贵单位名下，因此贵单位与债务人之间 ...

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购房前不了解房产信息可能承受怎样的后果？

。刘女士也认可了这个条件，之后刘女士委托律师查询房屋的相关情况。律师到房屋所在地的产权交易中心调查这套别墅的产权情况。调查后发现情况跟中介说的不一样，卖方贷款，还要再拿出1OO万元来还清个人抵押借款，才能办理过尸，如果卖方拿不出这100万元，刘女士就不能按期过户，在这种情况下，刘女士已付了200万 ...

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遗嘱公证的花费有哪些？

。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话 ...

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二手房贷款需要哪些条件，二手房房贷有什么风险？

假按揭。先杜撰一个权利人，再将所谓权利人的房屋出售给借款人，用这些虚构的材料向银行申请按揭贷款。申请获批准后，办理交易过户登记时，仅仅提供银行的抵押材料，抵押的关联交易来达到获取银行贷款的目的，如配偶、兄弟姐妹、父子之间的房屋买卖。这种交易除了产权的过户外，没有居住人的变更，也不存在首期付款，贷到的 ...

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二手房交易买卖双方分别要交什么钱

档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。要求买家在当天交付不少于楼价的20%房款给予业主；第7步：过户：按回执上的查税日期到房管局办理查税后，按税单金额缴税。可凭税单发票及《房地产申请登记 ...

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什么是房产交易税

就其所得计算征收的一种税赋。纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。房屋权属登记费即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政 ...

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二手房交易买卖双方分别要交什么钱

档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。要求买家在当天交付不少于楼价的20%房款给予业主；第7步：过户：按回执上的查税日期到房管局办理查税后，按税单金额缴税。可凭税单发票及《房地产申请登记 ...

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