企业合同纠纷案例 -法律常识搜索

房地产租赁合同风险防范

支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出租物业的用途为工业。 3.工业变企业真正已经取得上述认证文件的为数甚少，非高科技项目或非高科技企业进驻此类厂房的案例屡见不鲜。作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候 ...

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承包人拖欠农民工劳务费被挂靠单位应否承担连带责任

【案例】 2010年12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司（发包人）与中扶公司（承包人）签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑 ...

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承包人拖欠农民工劳务费被挂靠单位应否承担连带责任

【案例】 2010年12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司(发包人)与中扶公司(承包人)签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市通州区聚关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的 ...

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订立合同双方需要注意什么

。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉或分包给我方。第十招仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款 ...

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要约邀请的法律效力

利益损失的，也应当承担缔约过失责任。在时间集团公司与浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案件中，玉环国土局公开挂出对一宗土地的挂牌拍卖公告，时间公司提出受《竞买须知》、《出让公告》及其附件的约束。上述正反两个方面的案例说明，要约邀请中的特别条件，有的是邀请人向要约人提出的优惠条件，有的是邀请人 ...

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房地产租赁合同风险防范

支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出租物业的用途为工业。 3.工业变企业真正已经取得上述认证文件的为数甚少，非高科技项目或非高科技企业进驻此类厂房的案例屡见不鲜。作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候 ...

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从交易习惯看不要式合同的效力

。赔偿兑现后，被告汽运公司是否追究丁、王两员工的过失所造成公司损失，是企业法人内部权利主张与处分的内部管理问题，不属本案讨论之例。第三，双方也十分适应当今时势。然而无论是要式合同和不要式合同，习惯做法和口头临时约定，有一个不容忽略的共性就是交易安全。上述案例中纠纷的实质就是交易安全没有实现。本来， ...

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论履行不能

，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行含糊性，因此也使问题不能根本得到解决。例如，在王泽鉴先生所举的案例中，显然未能解释这样一个问题：即为什么标的物灭失（不论出于何种原因）属于 ...

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论履行不能

，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行含糊性，因此也使问题不能根本得到解决。例如，在王泽鉴先生所举的案例中，显然未能解释这样一个问题：即为什么标的物灭失（不论出于何种原因）属于 ...

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包出企业小心连带债务

的债务限连带责任，所以张先生需要承担该工厂的债务。律师支招：针对本案例遇到的困境，要保障发包方的合法权益，可从以下几方面着手：首先，将企业，应要求承包方登记注册为一家企业，并与该企业签订承包协议。还要重新安排员工跟承包方签订劳动合同，这样就可以避免承包方与员工的劳资纠纷牵涉到发包方。第二，在 ...

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