权先于承租人的优先购买权。首先，从联系的紧密程度上看，共有人出卖的其应有部分与其他共有人的应有部分共同构成一个所有权关系，附在同一个物体之上;而共有人 当租赁关系结束后，物的所有与利用会统一，这样就使得法律关系简单化。最后，共有人的购买权优先承租人的购买权不会影响到原有租赁关系。最高人民法院《关于贯彻 ...
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不明确的，按法定财产制处理;3、约定的内容：各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共有;4、约束力：只对夫妻双方有约束力，只有在第三人知道该约 ，才对第三人产生约束力。 三、一些特殊的财产性质 (一)买断工龄款是否属于夫妻共有财产 1、这类问题尚法律上的空白。 最高人民法院对《婚姻法》司法解释(二)第 ...
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企业登记办法》第10条规定：个人独资企业投资人以个人财产出资或者以其家庭共有财产作为个人出资的，应当在设立申请书中予以明确。(3)《最高人民法院关于贯彻 生活的，应先以合伙人的个人财产承担，不足部分以合伙人的家庭共有财产承担。 (三)遗产分割前的共有 我国台湾地区民法第1151条规定：继承人有数人时， ...
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先例。我国台湾地区的民法、《瑞士民法典》都采用这种做法。但总的来说，在物权法部分一并规定按份共有与共同共有的立法体例并不常见。这主要是因为，按份共有与 看来，这样的结论过于绝对。问题的关键在于，必须合理地界定《物权法》关于共同共有的规定的适用范围。 对比《物权法》立法过程中前后不同版本的草案中关于共有 ...
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人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的 ...
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人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的 ...
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人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的 ...
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人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的 ...
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人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的 ...
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人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的 ...
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