在于对增人不增地、减人不减地制度的理解和适用问题。 《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)第十五条的规定：家庭承包的承包方 数的限制，大概一个家庭只包括祖父母、及其已婚的儿子和未婚的孙儿女。当家庭作为承包经营权的权利主体时，家庭成员的一人或几人的死亡或迁出并不影响家庭承包经营权 ...
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林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以 的规定，支持其继承主张。 其次，认定事实错误的生效裁判作为证据时的证明力问题，在审判实践中是存在认识争议的。一种观点认为生效裁判只要未经法定程序 ...
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承包土地的调整问题作r明确的规定：承包期内发包人不得调整承包地。在法律中明确规定发包人在承包期内不得随意调整承包地，维护了土地承包关系的氏期稳定，给 调整的规定。 第四，调整还应当经过法定程序，未经法定程序不得进行调整。农村土地承包法规定的法定程序是：必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员 ...
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法院应进行实体审理。 【评析】 笔者赞同第一种意见。本案涉及的问题是物权的请求权什么情况下发生转移的问题。请求权是权利人请求他人为特定行为（或不为）的权利， 而转让的规定是严格的。签订合同发生债权转让，可以发生请求权的直接转移。农村土地承包经营权在物权法中归为用益物权，用益物权是指非所有权人对他人所有 ...
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村民委员会是基层群众性自治组织，如其享有独立财产权时，系村集体经济组织，拥有土地所有权、使用权，能够以此财产承担一定的民事责任，村民小组符合《最高人民法院关于 法律时应首先考虑适用农村土地承包法、村民委员会组织法和各地方制定的村民委员会选举办法等法律法规，对以上法律法规没有规定的问题，才适用民事法律的 ...
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所有，队为基础的所有制形式向家庭联产承包责任制形式过渡时期，为便于插花山林和土地管理，有利于林农生产，两生产队在经各自发包方备案同意、主管人民公社批准下，双方 解除协议，理由不充分，无证据支持。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项、《中华人民共和国民事 ...
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造成极大的负面影响。为了统一执法尺度减少同案不同判现象发生，针对上述三个方面的问题，我院研究分析后认为： 1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同， 精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、 ...
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使用权由有关政府批准划拨、有偿转让而取得 , 或者因依法承包经营取得 ； 《中华人民共和国农村土地承包法》第 1 条关于该法立法目的的表述为 为稳定和完善以 规定 :公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权 ...
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使用权由有关政府批准划拨、有偿转让而取得 , 或者因依法承包经营取得 ； 《中华人民共和国农村土地承包法》第 1 条关于该法立法目的的表述为 为稳定和完善以 规定 :公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权 ...
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标准和方式，将农村土地作为资本化的资源进行合理配置，反映土地的实际价值，确保失地农民获得长远的土地收益来保障生活，就成为一个更加复杂的问题。对于这一 ，用于发展再生产。江苏苏州市吴中区胥口镇的土地合作社，具有代表性：对本镇农村建设用地范围内的农民承包的土地，将土地承包经营权量化为股份，以每亩一股不低于 ...
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