约定行使权利、履行义务。承包方未按合同约定交纳承包费，发包方以此为由要求终止承包合同的诉讼请求应该得到支持。 实践中还存在村委会以经村民代表大会三分之二 经营权可以抵押。 七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访 ...
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停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。 ⑵、发包方非法变更、解除合同 承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、 土地承包法》第6条规定：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是， ...
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办理的规定。上述均为强制性规定，如果发包方违反民主议定原则越权发包，人民法院应当认定承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作了例外规定，其中在《关于审理农业承包 给农民造成的间接损失，法院应予以适当的支持。 第三、农村土地承包经营权流转中存在的问题 《土地承包法》第二章第五节及第57条、第58条对土地 ...
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的厂房等建筑物抵押的．其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。用于农村土地承包经营的荒地的所有权属于农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用，乡镇、村 所有权的性质和土地用途?本条针对这一问题作出了规定。 为了保护我国农村集体土地，防止农业用地的流失，促进农村经济的发展，农村土地使用权的流转应当坚持 ...
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8月29日，第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了《中华人民共和国农村土地承包法》并以第七十三号主席令公布颁发，将于2003年3月1日起施行。《中华人民共和国农村土地承包法》是我国第一部以法律形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定，对于保障亿万农民的根本权益，促进农业发展 ...
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8月29日，第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了《中华人民共和国农村土地承包法》并以第七十三号主席令公布颁发，将于2003年3月1日起施行。《中华人民共和国农村土地承包法》是我国第一部以法律形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定，对于保障亿万农民的根本权益，促进农业发展 ...
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农村土地承包纠纷，涉及面广，表现形式多种多样。对这些问题，要依据有关法律法规，采取相应的政策措施妥善处理。具体措施如下： 1、严格规范机动地管理。 2、积极促进土地承包经营权流转。 3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。 4、是妥善处理户在人不在农户的土地承包。 ...
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继续承包的法定条件。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和农村土地承包法第九条、第十五条、第三十一条、第五十条之规定，于 ：驳回原告李某的全部诉讼请求。 【评析】 对于承包经营权能否继承这一问题，民法学界一直存在不同的看法。不少研究者认为土地承包经营权不能继承。主要理由有二：第一，土地 ...
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的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的农户。 土地承包经营权转让不同于转包、出租和互换。转包和出租，转包人和出租人与发包人的 农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权人股，从事农业合作生产。 对土地承包经营权人股的问题，需要对 ...
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年。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地 或由法院根据实际情况选择最为合理的分割方式。同时，家庭土地承包经营权益的分割，还应注意以下几方面问题： 1、是否应予分割，分割方式的选择，应充分 ...
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