日计算840天按年利率6.10%计算为10 760元);6、判令被告刘某赔偿违约金14万元;7、本案诉讼费用由被告承担。 北京市通州区人民法院经审理认为，对童某 违约金与损害赔偿是不可以并存的。即违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百一十四条第二 ...
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手续。 最近，我向开发商提出支付违约金后，开发商称违约金可折抵物业管理费，并许诺自入住后可免收两年物业管理费。请问开发商的这种做法是否合法？法律在此方面 ，物业在收取管理费时，不得一次性预收多年物业管理费。而开发商以延期交房的违约金抵消一至两年以上物业管理费的行为，事实上是变相收取一年以上物业管理费。 ...
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物业费违法。相关规定禁止物业公司一次性收取一年以上物业费。而开发商以延期交房的违约金抵销一年以上物业费，实际上是变相收取一年以上的物业费。 物业费折抵 开发商、物业公司达成的债务转移协议，最多只能折抵一年物业费，其余仍可要求支付违约金；第三、办理入住手续时，应留存相关的逾期交房的书面违约证据，以防 ...
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万女士二个月租金6千元。万女士遂将由房地产经纪有限公司转交的陈先生支付的意向金2万元返还给房地产经纪有限公司。 陈先生遂要求房地产经纪有限公司返还意向金 权利和义务的法律规定相悖，不受法律保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 购房对于大多数 ...
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的利息和“违约金”的，这点已经成为事实上的商业惯例。今后，对于提前还款是否收取利息或者违约金的问题，也要按照《合同法》、《消法》、《银行法》等规定，由各银行 郭耀黎说，从现实情况看，目前一般的借贷合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约金作出专门约定。按照“法无禁止即为许可”的法学原理，在法律和合同未对 ...
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不低于本市最低工资标准，周某单方解除劳动合同手续不合法，违反合同约定，应支付违约金40000元。请求支持我公司不予办理档案转移手续。周某称：该公司的诉讼 合理，要求驳回该公司的诉讼请求。该案最主要的争议焦点是该公司是否能以劳动者违约或欠违约金为由不为劳动者办理档案转移手续。 【分歧】 本案在审理中，有 ...
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预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。但也有一些合同当事人没有在合同中 合同约定履行义务或者迟延履行合同义务，构成违约的，应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，承担违约责任; 2、当事人如果以约定的 ...
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迟延交车和迟延付款约定应每天罚款100元。而且若一方有其他违约行为，应向对方支付违约金10000元。合同签订后，李某之子驱车前往广东送货，吴某为检验车子的 ，出现没管漏没的情况。 吴遂诉至法院，要求李某支付10000元违约金和每日罚款100元的迟延履行违约金，因其不能履行对第三人的运输而造成的经济收入 ...
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证据证明损失大小以及有关罚款与本案的直接关联，对此，本案该如何处理，被告是否应当支付余款。 【裁判】 湖南省洪江市人民法院经审理认为：本案系建设工程合同纠纷，原 未提出反诉，故双方均可就合同违约问题依法另行主张权利，对原告要求被告支付违约金的诉讼请求在本案中不予支持。原告要求被告按《防排烟工程安装合同 ...
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却以各种理由不予退还，相关负责人说，拿回协议就是违约。请问该公司行为是否合法? 律师解答： 首先，我们恭喜您正式进入社会大学，这才是人生最好的 与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守 ...
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