假的产证以及身份证骗取租客的租赁保证金以及租金。为防止这样的情况发生，可以在签署租赁合同之前要求中介公司前往该房屋所在地的房地产交易中心调取该房屋的产权信息以确认真正的产权人。 租赁合同中应当对以下几点问题加以明确。房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁 ...
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房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出 这种买卖合同无效。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖 人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。 房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承 租有优先购买权。 ...
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三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定、合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方 宿舍，居住便成了她的首要问题。经过两天的奔波，黎虹看中了一套房屋里的一个单间，并与房东签订了《租赁合同》，约定租期一年，如果黎 ...
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工资，另一方面可以要求发包方支付工资，因为发包方支付工资。 三、这里介绍一下民间借贷问题，最为常见的就是公民与公民之间的贷款和公民与企业之间的借贷 有借款 ，比如居住地、租房合同、工作单位或居委会等证明。 综上，无论是工资拖欠还是民间债务追讨，都要通过合法途径，能通过向有关政府部门投诉处理解决问题的更 ...
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揭谎言 公司赔双薪 原劳动和社会保障部早就发文指出：用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的劳动关系成立：（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定 ，毕行还答应他每天的工资不会低于240元。 这样的待遇，如果扣除吃饭、租房住宿的费用，一个月下来剩不了多少钱。可是，不干吧，还得到别处去 ...
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侵权。就本案而言，出租人刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾多次看房，并未提出过空气质量问题，自己也不知晓该房甲醛超标。出租人这一观点即错误的 ，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成李小明的身体受到伤害。根据我国合同第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受侵害方 ...
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侵权。就本案而言，出租人刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾多次看房，并未提出过空气质量问题，自己也不知晓该房甲醛超标。出租人这一观点即错误的 ，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成李小明的身体受到伤害。根据我国合同第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受侵害方 ...
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可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资 上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。 租赁合同中应当对以下几点问题加以明确：房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁期间 ...
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承租方不按照合同约定支付租金的情况是很常见的，因为拆迁开始之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。 ...
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