有没有这样的纠纷 -法律常识搜索

什么是反担保函

贷款，另外一个公司为贷款人向银行担保，贷款人再给这个公司作个反担保，这样的文书叫反担保函。反担保函的种类（1）由其他银行或非银行金融机构出具的反规定的有效期末提出索赔而银行来不及要求反担保人进行补偿的情况发生。同时，反担保人应申明，若银行对外垫付的款项没有得到补偿前，反担保继续有效。（4）反 ...

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房屋买卖合同应注意订金协议

约定交付定金的时间期限可以防止因合同对定金交付期限约定不明确，拖延交付定金，导致纠纷发生。（五）、预付款、违约金与定金不能混淆。（1）预付款和定金的区别。保证金、订约金、押金或者订金等，而不约定定金性质的，否则起不到定金的效力。实践中还出现这样的情况，在交纳定金时，没有书面协议，而在开具的收据上 ...

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再婚房产证上加名字一定要慎重

婚姻之河前就应该拉开序曲，那就是对于婚前财产的处理，以预防今后可能发生说不清的纠纷。由于家庭财产本身有不同的特征和属性，律师认为婚前财产公证是预防纠纷的年轻人去做婚前财产公证，大家心理上很难接受。但中老年再婚夫妻则应该有这样的理性，这个年龄段的再婚男女往往处于人生和事业的上进期，已经积累了一定的物质 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

；二、被告向原告返还定金。应该说在这起案件中，这样的判决中，原告本身的损失是比较大的，因为其本身无法依据合同取得房屋产权。针对这种情况，本律师政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是一方违约呢？本律师认为对于 ...

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二手房买卖如何处理户口问题

期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。曾有一位当事人向笔者咨询，问是否可以有变通措施允许出售方在交易后一年内迁出户口，且很多交易完成后出售方未能按约迁移户口的纠纷。直接向法院起诉只能追究违约责任，却不能诉请迁移户口，而有的当事人没有约定具体的违约责任标准，情况更加糟糕。 ...

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互换、转让土地承包经营权的登记

、转让合同，并经发包人备案或者同意后，该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，而不强求当事人登记。这样规定，符合中国农村的实际。一是，农民承包的是本集体转让给乙，但没有办理变更登记。此后，甲又将同一块地的承包经营权转让给丙，同时办理了变更登记。如果乙与丙就该块土地的承包经营权的归属发生纠纷，由于丙 ...

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网络名誉侵权如何确定管辖法院

地法院有管辖权，并且管辖权没有顺序的选择限制，原告可以选择其中任一法院起诉。自2000年12月21日起施行的《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件法院行使管辖权和审判。对在上述设备的位置不能确定的情况下，原告也可以在自己发现侵权内容的设备所在地的法院起诉。这样不同的管辖规定可以使原告的 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

；二、被告向原告返还定金。应该说在这起案件中，这样的判决中，原告本身的损失是比较大的，因为其本身无法依据合同取得房屋产权。针对这种情况，本律师政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是一方违约呢？本律师认为对于 ...

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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

《北京市存量房屋买卖合同》（自行成交版），文本参见本书附录一。合同足预防纠纷的最有效的保障，因此必须予以重视。 1基本情况要在合同里列出：买卖双方的姓名、也会较晚。而契税发票则可以在缴纳完税费，提交过户材料后递交给银行，这样就可以大大缩短收款的时间。另外，在过户之前一定要看到银行同意买方贷款的批贷 ...

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网络名誉侵权如何确定管辖法院

地法院有管辖权，并且管辖权没有顺序的选择限制，原告可以选择其中任一法院起诉。自2000年12月21日起施行的《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件法院行使管辖权和审判。对在上述设备的位置不能确定的情况下，原告也可以在自己发现侵权内容的设备所在地的法院起诉。这样不同的管辖规定可以使原告的 ...

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