的法律法规尚未对涉及小产权房的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于出卖人就同一 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据(小产权房买卖合同)的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中 ...
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2613499元，包含法院曾作为民事案件处理完毕的136651元。 【分歧】 本案争议的问题是民事案件审结执行完毕后，就同一事实检察机关又作为犯罪起诉，法院该 的处理意见》、《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》、《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》等。但对于民事 ...
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工程价款责任来分析，业主担责有据。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定实际施工人以发包人为被告主张 《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十条规定业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由 ...
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而在侵权行为中，义务是法定的，不存在义务内容由双方当事人的意志来确定的问题。 诉讼时效不同。违约责任和侵权责任的诉讼时效有时存在差异。 责任构成要件和免 人身损害赔偿，其赔偿范围不仅包括直接损失，也包括间接损失。 诉讼管辖不同。因合同纠纷提起的诉讼，允许当事人协议管辖。而侵权之诉的管辖是法定的，不允许 ...
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予以减少，二审予以维持的为121例，占涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中(如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售 114条对违约金的适用规则做出了规定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第27条到29条则明确规定了对违约金数额调整的限制， ...
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从严把握，以规范民事诉讼代理秩序。 案情 被告黄康英与案外人刘某相邻关系纠纷一案，江西省南昌市中级人民法院作出终审判决，因刘某拒绝履行该判决，黄康 问题，最高人民法院于2010年9月16日对重庆市高级人民法院《关于公民代理合同中给付报酬约定的效力问题的请示》批复明确，须经司法行政机关批准，对于代理合同 ...
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销售飞鹰猎人外包装产品。四、本案系侵权纠纷，并非合同纠纷。 成都市中级人民法院认为：关于原告飞鹰猎人美术作品的著作权归属问题。首先，原告与被告为关联企业， 。接触的主体可以是任何人，没有特定的限制;接触的行为可以是合法的(如通过合同转让、雇佣工作等)，也可以是非法的(如盗窃、胁迫、欺诈等);行为人接触 ...
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返还借款及利息，依照法律规定，出借人应对借款事实承担举证责任。当事人对民间借贷合同是否履行发生争议的，由负有还款义务的借款人(一般为被告)对其还款事实承担 原告的主张，依法应予支持。 三、民间借贷纠纷当事人应注意的问题 近年来，民间借贷纠纷日益增多。在此类纠纷当中，借条借据往往是法院据以认定事实最直接 ...
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并不必然独立于信用证。信用证中所列举的条款如果和基础合同不一致，应视为对基础合同的变更或补充。在基础合同纠纷中，可以引用信用证条款作为处理双方争议的准则。 并向银行提示付款，通常被视为卖方接受了修改过的信用证。但卖方行为的法律性质如何?对此问题存在不同的观点，占统治地位的是变更说。变更说认为，合同的 ...
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原告王东 被告刘金福 被告焦作市马村区农村信用社联合社 第三人庞太平 案由质押纠纷 1998年9月15日，原告在被告信用社存款5万元，定期一年。原告在存单 是无法理顺关系的。这是在审理案件中必须注意的程序问题。 由上决定，原告前一个诉产生的案件案由是借用合同纠纷，后一个诉产生的案件案由是质押合同纠纷。 ...
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