办，是否应交物业费? 虽然您在买房的时候还没有获得产权证书，并不拥有房屋产权，但是由于您已经签订了购房合同并且已经入住，对该房屋有相当的控制权， 物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ...
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、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中 条款与行政法规还相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而 ...
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房产。 庭审中，王浩的父母说，王浩在购买房产时并没有出资，购房款都是父母出的，而且离婚时王浩还没有取得产权证，无权把房产给李丹。王浩出国没有回来，委托 提出了上诉。经过三个月，二审法院开庭审理后认为，王浩的父母以王浩的名义签订购房合同，王浩即为所购买房产的购买人。至于购买款的来源，是另一法律关系。虽然 ...
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房产。 庭审中，王浩的父母说，王浩在购买房产时并没有出资，购房款都是父母出的，而且离婚时王浩还没有取得产权证，无权把房产给李丹。王浩出国没有回来，委托 提出了上诉。经过三个月，二审法院开庭审理后认为，王浩的父母以王浩的名义签订购房合同，王浩即为所购买房产的购买人。至于购买款的来源，是另一法律关系。虽然 ...
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物业纠纷增加的一个主要原因。这些旧有的观念和问题，在新条例实施后还没有完全转过弯来，还需要磨合与改变。北京隆安律师事务所律师秦兵认为，《物业管理条例 物业的物业公司未参加投标。管委会经半数委员通过，决定与迪宇物业公司签订物业服务合同。但是，当管委会正式向开发商及负责前期物业的物业公司送达《交接通知》后 ...
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维护问题，其救济途径就非常有限。 在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分 补偿相比是微乎其微的。 开发建设的监管同样存在缺位，目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得 ...
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你们的合同就是以5年为期限，等5年时间到了你们之间的买卖合同即成立。至于违约金，法律上没有规定，但根据一些基本原则（公平、诚实信用等），具体你可以和 的公证，在合同里面约定好（有你付给原房主的定金或者购房款项）相关方必须承担的风险责任问题，比如由于市场变化，原房主如果违约，将必须赔付你至少3倍于已付款 ...
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其救济途径就非常有限。 第二，政策风险 在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分 到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得 ...
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地方，上海市龙华镇李家宅22号。再来看看陈新福和王先生签订的这份售后合同，同样是漏洞百出。合同上显示，2003年9月15号，陈新福收了王先生购买 ，房产中介会变得越来越重要。虽然上海、北京等地也制定了一些地方性的法规，但是还没有全国性法规。对于这个行业、企业的资质问题、经理人的职业资格等等问题，都需要 ...
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应当是单位的职工。 所谓单位职工，是指依法办理招工录用手续，与用人单位签订劳动合同，双方建立劳动关系，或与用人单位存在事实劳动关系，在用人单位的管理下 能因为职工的违纪行为而剥夺了职工应享受的其他权利，这是不对的。并且目前还没有相关法律、法规规定违纪职工不能享受工伤待遇。 原单位改制是否有工伤补助? ...
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