购房疑问：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是预测 具有合同的效力，当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准，那么在购房合同中可以签订补充协议，要求将开发商在广告中 ...
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而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策 中楼宇、小区的命名权由于涉及开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品 ...
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贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定 的高层住宅只安装几部电梯，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢？但是，就像你可以拒签开发商的补充协议 ...
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通过中介公司看中了一套二手房，并签了定金合同，同时支付5000元的合同定金，但是原业主在约定签购房合同日未到现场，并于第二天下午要涨价出售 指违约定金，你们已经约定订立书面购房合同，在签订正式的购房合同之前，合同定金违约更无从谈起。 那么合同定金是什么呢? 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证 ...
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谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与 提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以， ...
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能签订购房合同的，订金不予退还。”那么，究竟是什么原因导致购房合同无法签订，并没有说清楚，如果因为开发商方面的原因导致的，这个责任还是由购房者来承担，就叫合同显 的选择。弊：虽然资金压力要比前两种付款方式小得多，但是贷款购房的折扣非常小，甚至没有。而且贷款有严格的年龄限制，年龄不满18岁和超过60岁的 ...
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善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金 价值主要在于再给当事人一个考虑机会。 但是，上述合同还涉及到一个当事人信赖的保护问题。如果双方当事人签订一个待批准、登记合同都是认真的，那么无疑任何 ...
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善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金 价值主要在于再给当事人一个考虑机会。 但是，上述合同还涉及到一个当事人信赖的保护问题。如果双方当事人签订一个待批准、登记合同都是认真的，那么无疑任何 ...
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被告仍未支付房款，现二原告诉至法院，要求：1、判令解除张岩与被告签订的购房合同；2、被告腾退涉案房屋；3、被告配合二原告办理房屋产权证变更程序。 约定过户时间的，如果对方已经付款，就推定付款后，就应立即采取过户行为。 如果对方还没有付款，卖方可以对方没有付款为由，拒绝办理过户手续，当然，即使没有付款， ...
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，或者隔壁的隔壁，在你的屋子里都可以听到，虽然这种情况很少，但是如果让我们遇见了，就很让人烦恼了。nbspnbspnbsp目前有好多小区使用的是 了很多。到了打官司的时候，产权证写的是aa小区，合同签的是bb小区，法官说相互之间没有关系，业主的诉讼会被驳回。nbspnbspnbsp宣武区有个项目某某园 ...
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