包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院 构成侵权行为。由于房地产公司滥用了对于该住宅楼的法定优先权，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖 ...
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包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院 构成侵权行为。由于房地产公司滥用了对于该住宅楼的法定优先权，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖 ...
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包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院 构成侵权行为。由于房地产公司滥用了对于该住宅楼的法定优先权，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖 ...
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所允许的，只是必须在一定条件下进行分包，如违背了这些条件则构成违法分包。本案中，中铁某局作为总承包人，将浦南高速公路浦城路段分包给具有施工资质的被告金信 人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。该规定是为保护农民工的合法权益作出的规定。其中对于发包人，理论上有不同的理解。浦城县法院的法官认为， ...
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李某提起诉讼，向中通快递公司胶州加盟点负责人王某要求追偿。被告辩称，原告与被告之前系承包关系，而非雇佣关系，不应为原告涉案事故承担费用。 【审判】 该数额的合理性予以认定。 王某是快递业务的发包人，原告李某系快递业务的承包人，在李某已经对外赔偿受害人的前提下，王某如何承担责任的问题实际是发包承包关系 ...
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，主要的争议焦点问题一是被告山亭区交通局是否存有过错，以及其行为与受害人有死亡后果之间是否存在因果关系；二是被告河南广宇公司、南京旺贤德设备厂是否承担赔偿 作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。被告河南广宇公司作为道路绿化带改造工程的承包人，在未经发包人即被告山亭区交通局同意的情况 ...
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签的合同本身无关，A建设单位的过程导致工程违法，应由A建设单位承担相应的行政责任甚至刑事责任，并不影响合同的效力。但笔者认为，建筑物作为城乡规划的 返还的应当折价补偿。基于建设工程的特殊性，承包人投入的人力与物力已物化于建筑物之中无法返还，发包人则应当遵循公平合理的原则予以折价补偿。 最后，就本案而言 ...
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施工人反而很容易逃避相应的法律责任。此外，如果强行认定实际施工人的前一手具有用工主体资格的承包人、分包人或转包人与劳动者之间存在劳动关系，还会导致产生 转包人违反了《建筑法》的相关规定，应当承担相应的行政责任或民事责任。不能为了达到制裁这种违法发包、分包或者转包行为的目的，就可以任意超越《劳动合同法》 ...
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对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不 的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。总之，依据国家法律法规对 ...
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对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不 的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。总之，依据国家法律法规对 ...
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