依据协议进行结算，孔某在补足房款后，该公司安置给其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋买卖合同，约定孔某将房产以86.5万元总价转让给 。 第三，合同是否履行以及标的物是否转移，不影响合同效力。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立 ...
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表示，合法有效。被告陈先生主张原告违反规定，由没有经纪人资质的人员签订合同的行为，应由有关行政部门处理，但并不影响合同效力，故被告陈先生主张原告在合同上 的前提下而预先拟订的，可认定该条款系格式条款。该格式条款剥夺了房屋买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付 ...
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合同的效力。 案件来源：《李佰雄、刘光华房屋买卖合同纠纷案》【(2017)最高法民再87号】 ▌八、政府通过招拍挂方式将划拨地出让给受让方，即视为同意 土地管理的规定，并不能作为确定本案房屋租赁合同效力的依据。 因此，一、二审法院认定华忆公司要求确认涉案《租赁合同书》无效依据不足，不予支持，并无不当。...
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是一肚子怨气。2012年6月4日,她通过中介公司从房主李先生处购买了一间门面房,并签订了房屋买卖合同,可眼看交房日期都过了好几天了,王大姐还是 某,侵害了李某享有的法定优先购买权,应认定买卖合同无效。 法院在判决书中进一步指出,合同无效并不等于承租人李某可以当然的与张某建立房屋买卖关系,仍应需双方形成 ...
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出售的房屋没有相关权属证书为由，向法院提起诉讼，请求法院确认与张某所签订的房屋买卖合同无效，并要求张某返还房款及相应利息。 [法律分析] 在法庭中，李某 效力性规范和管理性规范之分，若是直接维护国家利益和社会公共利益为目的的强制性规范，就是效力性规范，但若直接维护管理秩序为目的，就是管理性规范。本案中 ...
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荣光商贸公司的反对，从荣光商贸公司承租的库房内配电盘下接装一个电表供林弥使用。一天上午，该房屋起火。经消防部门勘查认定，起火原因是林弥在启动一盏 乙驾车运输途中因拖拉机质量缺陷而车翻人伤，在此某甲可根据买卖合同和产品质量责任请求供方农机公司赔偿拖拉机损失和伤害损失，某乙可据产品质量责任请求农机公司赔偿 ...
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示，极有可能危及交易安全，损害第三人合法利益，故对于此类约定的法律效力应当不予认可。 3、限期回购的以物抵债协议属于流质契约应当无效。对于此类限期回购的以物抵债协议 销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处取得340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了 ...
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示，极有可能危及交易安全，损害第三人合法利益，故对于此类约定的法律效力应当不予认可。 3、限期回购的以物抵债协议属于流质契约应当无效。对于此类限期回购的以物抵债协议 销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处取得340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了 ...
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的签名。 面对此情形，付女士选择向法院申请变更诉讼请求，要求解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元。法院委托 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。我们可以认定，该买卖合同是属于一个合法有效的合同。 其次，根据《物权法》第15、16条的规定 ...
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的财产分配方案上签字。对于这类协议的效力，因缺乏公平、自愿的契约基本原则，法院认定的可能性不大。 离婚案件举什么证据？ 根据《中华人民共和国民事诉讼法 股权进行保全，以防止对方进行貌似合法的股权转让。 公司股权信息的查询，律师凭执业证、律师事务所介绍信及当事人的委托代理合同就可直接到工商部门查询，查询 ...
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