情况据实告诉出租人，并帮助客户在租赁合同中设计承租人的自动变更条款，以免出租人届时反口，不履行协助变更承租人的义务。如果没有 该等承租人的自动变更条款，将来 评估，由此将耽误过多的时间以 及引发更多的争议。我们在审查租赁合同的过程中，无论代表哪一方，往往建议客户在租赁合同中明确约定装修损失的计算标准。 ...
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般的超范围经营不认为无效 最高人民法院1993年印发的《全国经济审判工作座谈会纪要》中确立了一大原则：合同约定一般地超范围经营、违反经营方式等，而不是违反 明确追认，不追认的就不履行合同。如果是在合同履行后知道无权代理情况的，被代理人又没有明确追认，怎么办？这时要根据有关事实，来判断被代理人是否已经 ...
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成立企业风险管理领导小组，主要负责人亲自抓，制定风险管控计划，明确各级管理责任，深入开展施工项目风险管理工作，全方位梳理存在的风险，详细分析风险的影响程度，提出 国家的工程惯例，常常会对同一条款产生不同的理解，避免合同中的矛盾或二义性解释。切实发挥合同审核机制和备案机制的功能，对标的较大、工程复杂和 ...
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百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行 条件的租赁合同，其所附条件可能不能成就，签订时也无法预测其准确的截止时间，从这一角度来看，租赁期是不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的 ...
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申请再审。省法院经审查认为，不能认为是法律意义上的合同，覃某某没有按会议记录要求的时间交还车辆，不能视为覃某某违约。二审判决泰安公司返还覃某某 协调处理的一次会议，会议的召开目的及要解决的问题是非常具体明确的。 （二）政府工作协调会会议记录法律效力问题探究。 一般而言，会议记录只是用于记录、传达会议 ...
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和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险 报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬 ...
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劳动合同应具备以下条款： 用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定 ...
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用于乙方的搬迁工作。各持己见，引发纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案争议焦点为租赁合同的租赁期限如何确定，存在两种意见： 第一种意见认为，从合同中约定甲要在 笔者赞同第二种意见。理由如下： 一是该租赁合同虽然没有约定一个不变的租赁期限，但其所附解除条件成就的时间点是清楚明确的。附解除条件的租赁合同， ...
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单位可以直接解除劳动合同，而没有要求须提前通知和补偿外，用人单位以其他事由解除劳动关系均需要有理有据，按程序进行，并支付补偿金。本案中，雷某工作期间未主动解除 合同为由解除劳动关系，事实上是以断章取义的方式曲解法律。两条法规均设置了适用的时间条件和程序要求，其中第五条为自用工之日起一个月内，经用人单位 ...
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对集体合同进行讲解和宣读时，劳动者没有提出异议，应视为对集体合同的承认。劳动者与用人单位双方的权利义务在该合同中均进行了约定，用人单位无须再与窦某签订 协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的书面协议。从劳动合同法相关规定上看，集体合同与劳动合同在同一条款中作了分开表述 ...
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