合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，可以订金即预付款的形式来代替。 3、预付款项支付与对方履行义务相结合，尽量规定对方先履行义务， 。 2、质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的x%向守约方支付违约金。 3、违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方 ...
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种种理由拒绝交房。艾先生遂请求法院判决解除合同，由牛先生返还定金，并赔偿违约金95.4万元、房屋差价损失173万元及居间服务费104940元和保障服务费19080 先生签约后拒售房，构成根本违约，艾先生要求解除合同，由牛先生返还定金30万元，牛先生也同意返还，法院支持。 艾先生索赔房屋成交总价20%的 ...
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合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，可以订金即预付款的形式来代替。 3、预付款项支付与对方履行义务相结合，尽量规定对方先履行义务， 。 2、质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的x%向守约方支付违约金。 3、违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方 ...
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是格式条款？ 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平 或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 56、定金应当如何约定？ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 ...
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将债权人列为第三人。 第二十八条经债权人同意，债务人转移合同义务后，受让人与债权人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，受让人就债务人对债权人的权利提出抗辩的， 合同的赔偿范围为：提前终止合同而给守约方造成的实际损失。合同中约定违约金或者定金条款的，依照本解释第三十七条处理。 第四十条 合同法第一百一 ...
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楼房，交房时却突然长高5层，购房者是否可以要求赔偿?逾期不签合同，定金咋处理昨日，市五中法院公布了2009年度房地产领域十大典型案例。 案例一 楼房长 维修而逾期交房的违约金。 案例六 房屋存在重大安全隐患，购房者可拒绝接房 【基本案情】接房时，购房者李月玖发现房屋生活阳台铁栏杆与公共露台铁栏杆相连， ...
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倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的 百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当 ...
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人的抗辩，可以向受让人主张。 第八十三条债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向 返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的 ...
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委员会管辖则属无效约定。北京仲裁委员会与中国国际经济贸易仲裁委员会 二 当我们是需方时 1定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付 违约责任 质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。 违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方 ...
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管辖则属无效约定。北京仲裁委员会与中国国际经济贸易仲裁委员会 第 7 页 二 当我们是需方时 1定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于 违约责任 质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。 违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方 ...
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