转让费，是否属于以非法占有为目的存在分歧: 第一种意见认为，李某的行为构成合同诈骗罪。李某未经房东张某同意，且采取虚构事实、隐瞒真相的方法收取无权 从合同签订后的行为表现来看，该行为不符合合同诈骗罪的行为要件。通常情况下，双方当事人签订合同以后，会努力履行合同义务。具体表现有:一方当事人如果先取得合同 ...
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于2013年12月27日向被告送达《解除合同通知书》，通知被告解除租赁合同关系。但被告仍不履行支付租金、交还房屋义务。故提起诉讼，请求：1、解除原 某商贸有限公司实际交付的房屋只有100平方米，少交付200平方米，但是陈某一直按合同约定的面积缴纳租金、水电、暖气、物业费等，多缴纳的款项达316800元 ...
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十七条之规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。在民事合同中关于该期间起算的时间点《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的 不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。据上可以看出，在合同中，诉讼时效期间从债务人的履行期限届满之日起计算，没有履行期限的 ...
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义务时，可使用小区的住宅专项维修基金。若业主有证据证明物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修义务时 要求物管服务企业予以处理解决。当物业服务企业拒绝履行非合同义务时，业主就误认为物管服务企业没有全面履行合同义务而拒交物管费。 其次，由于物业服务 ...
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宣告合同无效。其中第49条一般性的规定了卖方不履行合同或者公约规定的义务构成根本违约，买方可以宣告合同无效；第51条是卖方违约中的特殊情况，可分割履行 ，买方寻求救济的情况。 2、交付替代物 我国《合同法》第107条则规定了继续履行，采取补救措施，但是需要注意的是，这些国内法的规定都是建立在违约方未 ...
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第三人的过错。新《合同法》以 严格责任为规责原则，将过错因素排除在外，因此违约行为不应再包括主观过错。 第三，当事人双方均存在违约行为，既当事人双方均未履行合同义务或者履行的合同义务都不符合约定。这里双方违反的义务仅限于合同义务，而不包括其它法律规定的义务，如果仅仅违反了法律 ...
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产生履行抗辩权，此时，如果双方都没履行合同义务或者未完全履行合同义务或者履行义务不符合要求的，则往往产生双方 违约。主要有以下情形：一是一方当事人部分违约但 机率会增加。再次，确立双方违约制度，可为司法实践中正确确定当事人的权利，义务提供明确的指导。在中国现实的司法中，存在过分夸大双方违约，过失相抵的 ...
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故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同； 二、 发生了保险事故，向保险人提出索赔或者给付保险金请求的，保险人有权解除保险合同，并不退还保险费。 （7）投保人，被保险人或者受益人故意制造保险事故的，保险人 ...
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双务合同成立后，应当先 履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权单方中止履行合同义务 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三） ...
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货币与有价证券等。 2.无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、著作权、技术秘密等。 3.劳务 合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益 ...
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