一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否 以及物业管理费及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 四、履行期限、地点、方式。 ...
//www.110.com/ziliao/article-739921.html -了解详情
，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是 买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-588216.html -了解详情
有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的 、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 第五、注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-272221.html -了解详情
有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的 、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 第五、注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-254150.html -了解详情
有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的 、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 第五、注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-254149.html -了解详情
的具体地址、门牌号、房屋基本状况、委托房价、委托期限以及卖方对买方的要求（如付款方式）等，并加盖中介公司的印章表示认可。推荐使用独家代理的形式把房产委托于 公可同时打扰房主的正常生活的现象。如果采用 限时销售的方式则更能保护卖主的利益。当然在二手房交易供不应求、房地产价格涨幅较快的时候，卖方也可把房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-214778.html -了解详情
还款，剩余贷款保持每月还款额不变，缩短还款期限”的方式也是不错的选择。适当降低置业标准陈润媛认为，提供首期付款门槛比加息对楼市的影响更为直接，购房者必须 ，尤其是首次置业人士，建议降低置业的期望值，进行阶梯式消费。如一手新房贵，就考虑二手房；买不到30万元的房子，可以考虑20万-25万元的；买不到三室 ...
//www.110.com/ziliao/article-112215.html -了解详情
先付款还是先过户的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。 只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房 、过户手续; ④办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。 二手房款资金监管首付款(贷款)： ①买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-851115.html -了解详情
支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾 全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策 ...
//www.110.com/ziliao/article-594213.html -了解详情
。 （3 ）价款。这是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交 的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 律师提示 目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交版和自行成交版。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253492.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务