所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得； （六） 房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）； （七 ，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方转让 ...
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现在到中介门店咨询二手房，业务员都会热情如火地接待，向购房者介绍多方面内容。作为购房者除了表示出购房意愿外，还应该学会向业务员提问。 问房屋的相关信息。 房屋的面积、总价、楼层、朝向、房型、装修情况、电器设备配备情况、交房时间、付款方式、楼盘的绿化率、容积率和物业管理费等。便于决定是否要现场看房。 问 ...
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现在到中介门店咨询二手房，业务员都会热情如火地接待，向购房者介绍多方面内容。作为购房者除了表示出购房意愿外，还应该学会向业务员提问。 问房屋的相关信息。 房屋的面积、总价、楼层、朝向、房型、装修情况、电器设备配备情况、交房时间、付款方式、楼盘的绿化率、容积率和物业管理费等。便于决定是否要现场看房。 问 ...
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有时，买卖双方对于付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到交房的具体时间，交房时相关费用的结算。若无具体约定， 追究业主违约责任的被动局面，及相关费用无人结算的尴尬情况。规避方法：于买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用 ...
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如预售合同确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。4.模糊付款方式陷阱：很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的 支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。规避方法：双方签订买卖合同时应对付款流程作出明确、具体的约定。 ...
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正规的中介公司很少做这种短线行为，主要是怕砸了自己的牌子；另一方面，以“收购”方式做差价的也开始减少了，因为市场风险越来越大，万一房价跌，这个逆差就要你自己承担 ，这就各凭本事了，其实说穿了也就那么几招。一种是报价不透明。二手房交易中买房人需要承担的除了房款之外，还包括契税、印花税、综合税和中介代理费 ...
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，房事风波不断，毁约成了日常咨询的主要内容。 数据显示，3月份以来，南京二手房日均交易量达474套，正在逼近历史最高点。然而，房价暴涨后，卖方单方面违约 维护其合法权利，为此增加了履约成本。此外，由于被告拒绝履行合同，导致合同约定的首付款加贷款的付款方式无法实现，原告为履行合同，只能全额支付房款，付款 ...
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大家解读，以供参考（说明：本文仅就商品房问题进行梳理，不涉及二手房、经济房、政策房、安置房、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用不同的法律规则，而 。 这种情形下的解除权一般是保留给开发商。主要指购房这未在合同约定期限内付款，开发商可以解除合同，将房屋另行出卖，以保护开发商的利益。 8、办证迟延（不 ...
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双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。 第三条 付款时间及方式 房屋价款分_______次付给甲方。 _______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。 _______年____月 ...
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，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖 ...
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