的纠纷，适用合同法第四章的有关规定。 第三条人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。 第 终止合同而给守约方造成的实际损失。合同中约定违约金或者定金条款的，依照本解释第三十七条处理。 第四十条 合同法第一百一十三条规定的可得利益， ...
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串通以损害银行利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同 ，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑 ...
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串通以损害银行利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同 ，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑 ...
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确定担保人的民事责任。 第十四条 具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： （一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者 最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》同时废止；最高人民法院以前发布的司法解释与本规定不一致的，不再适用。 ...
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施行之日存续，但是其中违约金条款因为无效而不得继续履行。该劳动合同其他符合法规规定的条款，继续履行。 二、《劳动合同法》规定劳动者支付违约金的情形，只有2种： ，不符合《劳动合同法》支付违约金的规定。 2.你与公司的劳动合同条款明确规定：在合同期内，如本合同的条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符， ...
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施行之日存续，但是其中违约金条款因为无效而不得继续履行。该劳动合同其他符合法规规定的条款，继续履行。 二、《劳动合同法》规定劳动者支付违约金的情形，只有2种： ，不符合《劳动合同法》支付违约金的规定。 2.你与公司的劳动合同条款明确规定：在合同期内，如本合同的条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符， ...
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施行之日存续，但是其中违约金条款因为无效而不得继续履行。该劳动合同其他符合法规规定的条款，继续履行。 二、《劳动合同法》规定劳动者支付违约金的情形，只有2种： ，不符合《劳动合同法》支付违约金的规定。 2.你与公司的劳动合同条款明确规定：在合同期内，如本合同的条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符， ...
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有过错的一方，开发商应该赔偿因合同无效而给对方造成的损失。这部分内容，在以前的司法实践中也是确定的，所以本条解释的重点在于条文中的但书部分 交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 - 解读或提示：本条规定的是商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失 ...
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。笔者认为根据以上法律及司法解释对定金的适用范围的有关规定，定金协议可以广泛应用于多种合同，在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等 方的双重功能，在支付预付款的情况中，无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。 （2）区别违约金与定金的关系 ...
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卖给购房人，在获得多重利益后溜之大吉。为此，最高人民法院通过司法解释将可以优先受偿的建筑工程价款限于应支付的工作人员报酬和材料款等实际支出的费用，并将 区别，以致在实践中被怀有恶意的抵押人利用，以消极对待抵押登记以促使抵押合同无效，免去其担保责任。故此规定被《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...
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