。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 二、违约责任的构成要件 1．合同当事人有违约行为。《合同法》规定的违约责任归责原则为严格责任原则 违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。 1．预期违约。预期违约是指在履行期限到；来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不 ...
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责任通常被称为违约的补救（remedies for breach of contract），而在大陆法中则被包括在债务不履行的责任之中，或者被视为债的效力的范畴。 违约责任制度是保障债权实现及债务履行的重要措施，它与合同义务有密切联系，合同义务是违约责任产生的前提 ...
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的责任。如果当事人违反的不是合同义务，而是法律规定的其他义务，则应负其他责任。 合同关系具有相对性，由于合同关系的相对性，决定了违约责任的相对性。这种相对性是 责任尽管具有明显的强制性特点，但是作为民事责任的一种，仍有一定的任意性，即当事人可以在法律规定的范围内，对一方的违约责任作出事先的安排。 违约 ...
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的效力因此也不复存在，故甲不能依原有合同约定的违约责任条款要求乙承担违约责任，只能依法请求乙赔偿损失。 案例二：甲（转让方）乙（受让方） 第103页。 [17]全国人大常委会法工委民法室：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47～48页。 [18]姚梅镇 ...
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，此时只要当事人提出请求一般就可获得调整，而于高于损失场合，除非过分高于造成的损失，否则一般不予调整。再者，在低于场合，合同法规定当事人可请求人民法院或仲裁机构 指什么损失呢，是否包括可得利益的损失？根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全被履行时一样， ...
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买方极为不利。因此，在与卖方签订商品房预售合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。比如，有的开发商或代理商的 中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金。”显然，在上述条款中，关于买卖双方 ...
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的考虑。 四、结论 当事人违反合同约定，即应承担违约责任。在具体的个案中，违约方承担何种形式的违约责任，这应由作为权利人的守约方来确定。守约方可 。 [2] 参见《合同法》第107条、111条、113条、114条、115条的规定。 [3] 参见孔祥俊著：《合同法教程》，中国人民公安大学出版社1999年 ...
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货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延 责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同 ...
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5 页 四、结论 当事人违反合同约定，即应承担违约责任。在具体的个案中，违约方承担何种形式的违约责任，这应由作为权利人的守约方来确定。守约方可 。 [2] 参见《合同法》第107条、111条、113条、114条、115条的规定。 [3] 参见孔祥俊著：《合同法教程》，中国人民公安大学出版社1999年 ...
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5 页 四、结论 当事人违反合同约定，即应承担违约责任。在具体的个案中，违约方承担何种形式的违约责任，这应由作为权利人的守约方来确定。守约方可 。 [2] 参见《合同法》第107条、111条、113条、114条、115条的规定。 [3] 参见孔祥俊著：《合同法教程》，中国人民公安大学出版社1999年 ...
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