开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任，如何认定开发商的违约责任是张小姐要知道的第二个问题。这里应分两种情况：一是合同未约定延期交 损失进行赔偿。包括要求开发商按银行贷款利息支付违约金;或按当时同地段同类房屋租金标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。 最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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顶商人胡雪岩就是由于收购蚕茧后无法及时处理，在蚕蛹羽化飞出后蚕茧报废而破产的。当然，他的初衷是为了保护蚕农不受损害，但破产毕竟是个客观的结果。对于 时得到足够的救济。 当然，条款的全面实用化，只有合同当事人在交易中完全处于优势时才能做到。合同的违约责任也并不是越重越好，否则许多供应商会不愿合作。但对于 ...
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（五）价款或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方式。下面笔者针对以上合同内容稍作分析与提示： 1、当事人的名称或姓名及 完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释；如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。 ...
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赵某；经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为160万；当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；出卖 将房屋过户至赵某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此，法院最终判决王某给付赵某 ...
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日，某旅行社将郁某等人送至奥斯陆机场后，发现机场错误。郁某与同行的12人均因另行购买机票产生损失。郁某诉至法院，请求某旅行社赔偿其因另行购买机票产生 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即合同的违约责任以无过错为原则，过错为例外。对于违反合同的附随义务，虽没有明确规定应承担过错责任 ...
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与赵某某;经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为160万;当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续; 房屋过户至赵某某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此，法院最终判决王某某给付赵 ...
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。 2012年11月22日，付某将陈某某和L公司一并诉至天峨县法院，要求解除合同，并由二被告退还货款、赔偿损失。庭审中，L公司否认曾授权给陈某某让其 。销售合同只约束原告付某与被告陈某某，故被告陈某某应承担合同的违约责任。 二、双方之间签订的长期销售合同为何被解除 《合同法》第九十四条规定：有下列情形 ...
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日，某旅行社将郁某等人送至奥斯陆机场后，发现机场错误。郁某与同行的12人均因另行购买机票产生损失。郁某诉至法院，请求某旅行社赔偿其因另行购买机票产生 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即合同的违约责任以无过错为原则，过错为例外。对于违反合同的附随义务，虽没有明确规定应承担过错责任 ...
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交给张某。2006年4月底，李某要求张某还款未果，双方对如何支付利息和是否违约发生争执。李某将张某告到法院，要求张某归还本金及约定利息。张某在 审理中存在两种意见： 第一种意见认为，张某应当按照合同约定归还借款本金及利息，李某应当承担迟延提供借款的违约责任。 第二种意见认为，张某应当归还借款本金及利息 ...
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撤离现场。 一审法院经审理认为,装修公司未按合同约定完成施工构成违约,应当承担相应的违约责任,判决公司退还万某多收取的装修款近9000元,并承担3000元 空白装修合同书致使万某有正当理由相信张某有公司合法授权,才与他订立合同。根据合同法相关规定,该代理行为构成表见代理,是有效代理行为,应由装修公司 ...
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