国发[2004]28号）精神，加快城市发展，提高建设用地审批工作效率，依据《山东省实施办法》等，结合本市实际，现就城区（东昌府区）新增建设用地审批程序公告如下： 材料送达窗口，窗口审核后成卷。 （二）向市政府起草用地请示，初步核定土地出让金等规费。 （三）报市局办公室，提请会审会。会审通过后，通知用地 ...
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按照李丁提供的信息，只要贿金及时交上，至于国家的土地出让金，可以具体问题具体解决。「很多地方制订了若干土地优惠政策，至于如何优惠就看官员的脸色。」他 这么多问题，开发商不怕法律惩治?」李丁：「这些隐患是开发商挥之不去的阴影，唯一的办法是洗刷「原罪」，物管公司就应运而生。物管公司一般建立于楼盘建设尾期， ...
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国有土地使用权在一定期限内出让给相对人，相对人支付出让金并按合同的规定开发利用国有土地的合同。国有土地出让合同是一种比较典型的行政合同，由《中华 条例》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等法律、行政法规和部门规章对其进行规范。国有土地使用权出让合同由土地行政管理部门与土地使用者签订，并由土地 ...
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是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书， 长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而 ...
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改革领导小组、建设部、国家税务局于1992年2月颁发的《城镇住宅合作社管理暂行办法》规定：本办法所称住宅合作社，是指经市（县）人民政府房地产行政主管部门批准 ，弥补国家建设资金短缺而采取的一种政策性支持政策。房屋建造后如果职工不准备继续居住，则应退还房屋或者补交国有土地出让金后才可以到市场上自由转让。...
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住房取得《房屋所有权证》后，需要上市交易的，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有 不能卖出。关于军队经济适用住房能否出租的问题，《军队经济适用住房建设管理办法》未作明确规定，我理解，可以参照2007年11月19日，建设部、 ...
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。 而允许转让的例外规定体现在《矿产资源法》的第6条和《探矿权采矿权转让管理办法》，根据其规定，其转让需满足以下条件： 一、审批机关： 国务院地质 ）依法转让探矿权。 探矿权人承担如下义务： （1）依法缴纳探矿权使用费、临时使用土地的出让金； （2）在规定的期限内开始施工，并在勘查许可证规定的期限内 ...
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地开工了。但据1998年8月1日开始施行的《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》第二条，广东省内城市（含县城）规划区范围内新增的经营性房地产 土地使用权出让合同书》，并负责缴纳、承担该项目应缴纳的政府地价（含土地使用权出让金、土地开发金、市政配套设施金等），以及豪昌另外投入全部开发建设资金的 ...
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多数经济适用房比商品房要便宜很多，主要有两个原因：一是政府减免了土地出让金及相关的税费，开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税、电贴费、水资源 存在为了减少建设成本而降低建设标准和工程质量的可能性。为了加强对工程的监督管理，专门成立了限价商品房开发建设监督协调小组，对限价商品住房开发建设的全过程进行 ...
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向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和 计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售 ...
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