建设用地使用权的抵押 -法律常识搜索

建设用地使用权出让方式

我国土地管理法和城市房地产管理法对于采用划拨方式设立建设用地使用权的范围是有着严格的限制。下列建设用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一) 属于用益物权，应当适用建设用地使用权一章的规定。考虑到划拨建设用地的特殊性，有关法律对划拨建设用地的用途、转让条件和抵押等方面都有一些限制性 ...

//www.110.com/ziliao/article-287031.html -了解详情

建设用地使用权出让方式

我国土地管理法和城市房地产管理法对于采用划拨方式设立建设用地使用权的范围是有着严格的限制。下列建设用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一) 属于用益物权，应当适用建设用地使用权一章的规定。考虑到划拨建设用地的特殊性，有关法律对划拨建设用地的用途、转让条件和抵押等方面都有一些限制性 ...

//www.110.com/ziliao/article-231363.html -了解详情

建设用地使用权权利变更应注意哪些问题？

出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 2 建设用地使用权转让、互换、附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 5 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前 ...

//www.110.com/ziliao/article-214233.html -了解详情

关于房地产抵押关系的规定

，比如城市房地产管理法第31条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。担保法第36条第l款和第2款，实现房屋抵押权时，建设用地使用权也一并作为抵押财产。同样，只办理了建设用地使用权登记，没有办理房屋所有权抵押登记，实现建设用地使用权的抵押时，房屋所有权也 ...

//www.110.com/ziliao/article-287301.html -了解详情

建设用地使用权流转后变更登记

日内，申请变更登记。 6．因抵押而取得土地使用权。因处分抵押财产而取得土地使用权的，取得土地使用权的权利人和原抵押人应当在抵押财产处分后30日内，申请变更物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。建设用地使用权作为重要的用益物权，不但其取得需要登记，其流转也需要 ...

//www.110.com/ziliao/article-287039.html -了解详情

土地使用权租赁若干问题

或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。如前所述，该条款将以租赁方式取得之土地使用权的出租称为承租土地使用权转租，严格讲是不对和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业 ...

//www.110.com/ziliao/article-828358.html -了解详情

土地使用权租赁若干问题

或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。如前所述，该条款将以租赁方式取得之土地使用权的出租称为承租土地使用权转租，严格讲是不对和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业 ...

//www.110.com/ziliao/article-184223.html -了解详情

借款合同中房地产抵押房地能分离吗？

八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照规定一并抵押的随房走或者房随地走。这一原则也同样适用于抵押，在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋和建设用地 ...

//www.110.com/ziliao/article-217485.html -了解详情

深圳地下使用权登记程序

（地下）在不违反地下建筑物规定的用途、使用条件的前提下，可以进行出租、转让和抵押。鉴于我省近年来经济发展和城市建设态势，地上地下空间利用在不断增加，的立法经验，出台《福建省地下空间开发利用暂行办法》，将地表和地下工程的建设用地使用权的审批与登记工作进行整合，统筹规划，并修订《福建省土地登记条例》， ...

//www.110.com/ziliao/article-251643.html -了解详情

地役权的内容

的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。（二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。（三，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（六）地役权的抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-214258.html -了解详情