的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 六、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件） 或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发商不承担保修责任，因用户使用不当或擅自改动结构造成房屋受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。其他 ...
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等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款 约定的一定期限；2、开发商办理完善产权证书的时间超过合同约定的一定期限；3、交付的房屋存在严重质量问题，按照最高人民法院司法解释的规定，只有在交付的房屋主体 ...
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等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款 约定的一定期限；2、开发商办理完善产权证书的时间超过合同约定的一定期限；3、交付的房屋存在严重质量问题，按照最高人民法院司法解释的规定，只有在交付的房屋主体 ...
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、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程验收合格证。购房者对房屋质量合格证要认真审查，必要时复印留存。只有发展商具备了上述证照文件，才能证明 人应注意，条款中应有细节项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。发展商要求购房者付出的各种款项，税费，购房者可要求售房方出示 ...
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、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程验收合格证。购房者对房屋质量合格证要认真审查，必要时复印留存。只有发展商具备了上述证照文件，才能证明 人应注意，条款中应有细节项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。发展商要求购房者付出的各种款项，税费，购房者可要求售房方出示 ...
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，我公司并非管理者亦非组织者，不是侵权责任的承担主体。综上所述，高某某的损失不应当由我公司承担，请求法院驳回原告诉讼请求。 被告紫光园公司辩称：第一 责任。但是，问题在于是应当由房屋所有人，还是承租人来承担责任呢？根据侵权法的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落造成他人损害的侵权 ...
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纠纷； （5）业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财务损失的纠纷； （6）业主或管委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷； （7 等用途的商厦的物业管理问题。 与住宅小区的用途不同，商厦主要用于商业目的。在商厦出售、出租后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的 ...
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和中介公司以虚假广告骗得消费者预先缴纳一定数量的“诚意金”，等消费者发现实际的房屋与广告中宣传的大相径庭，并对自己不利，而要求中介公司或房地产开发商退回“诚意 10、售前话“三包”售后不认账伎俩：在购买前承诺售后提供三包服务，出售后出现质量问题再找商家时，商家并不兑现先前的承诺。案例：王先生在某电脑城 ...
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和中介公司以虚假广告骗得消费者预先缴纳一定数量的“诚意金”，等消费者发现实际的房屋与广告中宣传的大相径庭，并对自己不利，而要求中介公司或房地产开发商退回“诚意 10、售前话“三包”售后不认账伎俩：在购买前承诺售后提供三包服务，出售后出现质量问题再找商家时，商家并不兑现先前的承诺。案例：王先生在某电脑城 ...
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为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以行政行为对其权利给予 最后选择。实践中这类问题层出不穷，但到目前为止，造成损失的赔偿标准法律没有明确的规定，而当事人又认为长期居住于无光照的房屋，造成精神压抑，心情不愉快 ...
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