环节中应注意考察其在上述登记部门是否进行了相应的抵质押登记。 4、改变了担保权的行使方式 《物权法》第179条明确规定，在债务人不履行到期债务或发生当事人 的规定不一致的，适用本法，所以该规定缩短了担保物权行使的时间，不利于银行接收、处置抵债资产实现担保物权，今后银行在办理抵押贷款或管理抵押资产时，应 ...
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的以商品房买卖合同为借贷合同进行担保的新型担保形式，是一种正在形成的习惯法上的非典型担保物权。这种新型担保物权与让与担保产生的背景和发展过程基本一致 迅速融资以解决燃眉之急，在初次合同订立时不得不满足一些附加条件：如订立担保债权实现的后让与担保合同，同时在合同对价确立往往背离市场价值，使初次债权人承受 ...
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不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 某银行对该房屋的抵押权、韩 》第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。，所有权成立上具有 ...
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，就有可能使债权人设立抵押的债权难以实现。抵押权人的债权没有到期或者抵押权人对到期债权没有行使自己的债权，在抵押担保物权中，就会发生一般债权人行使代位 .5万元、1万元和5000元。 由于提出保全措施的申请人要向法院提供相应的财产担保，如果采取保全措施和未采取保全措施的债权人都一样地受领应受清偿部分， ...
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条的立法原意正在于此：债权人在对主债权提起诉讼时，必须同时申请实现抵押担保物权，否则，人民法院对抵押权不予保护和救济。 根据最高人民法院《关于适用﹤担保法﹥若干 ，本案抵押权行使都已过诉讼时效期间，因为甲银行直到2016年才向法院申请实现抵押权。依据上述4种计算方法中任何1种，本案抵押权都已经过了诉讼 ...
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怠于行使应从严掌握，即债权人不积极以诉讼、仲裁方式向其债务人主张到期债权，实现担保物权，应属怠于行使债权之列。 3、债权人的债权已经到期且该债权不是 债务人对责任财产减少的放纵心态，虽然未对债权人造成损害，但却害及其它债权人的债权实现，这也是设立这一法律制度在实践中的具体运用。根据债权人代位权的补充性 ...
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，设定的抵押物是否有效?抵押物是否登记?抵押的财产被查封或抵押的企业破产，银行如何实现债权等等。本文试就不良资产中出现的抵押问题，提出解决的办法。 1、同一 、质押、又设定抵押、保证担保，抵押权实现的问题 资产处置的实践中，同一债权有时既设定第三人保证，又设定物权担保。担保物权主要是指抵押、质押和留置 ...
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或被撤销，使得债权失去了担保，致使最终债权无法实现。 14、担保冲突原理。 对同一标的物设立了多个担保物权，各个担保物权之间发生了冲突，导致了 。 债务人利用举证责任有关原理，使债权人由于无法举证或证据失效，导致债权人不能实现债权。 17、司法权威原理。 利用司法行为的确定性、拘束力、权威性等原理， ...
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或被撤销，使得债权失去了担保，致使最终债权无法实现。 14、担保冲突原理。 对同一标的物设立了多个担保物权，各个担保物权之间发生了冲突，导致了 。 债务人利用举证责任有关原理，使债权人由于无法举证或证据失效，导致债权人不能实现债权。 17、司法权威原理。 利用司法行为的确定性、拘束力、权威性等原理， ...
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或被撤销，使得债权失去了担保，致使最终债权无法实现。 14、担保冲突原理。 对同一标的物设立了多个担保物权，各个担保物权之间发生了冲突，导致了 。 债务人利用举证责任有关原理，使债权人由于无法举证或证据失效，导致债权人不能实现债权。 17、司法权威原理。 利用司法行为的确定性、拘束力、权威性等原理， ...
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