，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。 二、关于不可抗力 购房疑问：如何认定购房合同中标明 只有这样才能保证你在购房中自己的权益不受损害。 六、关于补充条款 购房疑问：我买了一套房并交了定金，准备签合同时，开发商不允许我在合同中 ...
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的线路经营权，由于客运企业违法收回线路经营权，给承包人造成经济损失，客运企业理应承担赔偿责任。 线路经营中的利益衡平：要正确处理本案首先应当充分考虑到客运线路 31号民事判决认定该合同关于约定承包人应交付第二轮承包的定金五万元是属于第二轮承包的担保金，应与本轮承包无约束力，客运企业却以该条款予以抗辩， ...
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争议，不能签订正式的商品房买卖合同，双方进而转为对购房人所缴款项是否视为定金，适用“定金罚则”而争吵不休。对于认购书的法律性质，一般认为，如果认购书含有 质量问题，已收楼的购房人还是可以要求开发商赔偿因质量问题引起的财产损失，但这与开发商承担迟延交付的违约责任是两码事，而且证明房屋的质量问题的难度是 ...
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；（2）合同中有特别约定，如约定条件、期限、交付定金等，则条件成就或者期限到来，或交付定金时，合同生效；（3）法律规定或当事人约定要经过鉴证 ，应当各自承担相应的法律责任。总之，通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方法使当事人的财产恢复到订立合同之前的状态。 （4）当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三 ...
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劳动法若干问题的意见》第二十四条也规定，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金（物）、保证金（物）和押金（物）。都已 ，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。而劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的， ...
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定金，供应商在政府采购合同签订后可要求采购人支付合同金额20%以下的定金。 11、采购人能否设定供应商的特殊资格条件? 采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定 合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的， ...
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的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼中，还是会有当事人以价款的约定属于恶意串通损害国家利益为由主张整个买卖合同无效。 然而做低房价不代表合同必然无效，在 阴阳 袁先生承租后对租赁物进行的装修、添附所支出的费用，建材经营部应承担相应赔偿责任，具体数额由法院酌定。 【点评】 在房屋买卖和租赁中，有的当事人会 ...
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才着起急来。可是翻开合同一看，延期交房等违约责任在合同中只字未提，开发商也以此为由拒绝赔偿其损失。还有些开发商利用“不可抗力”等原因来推诿自己应承担的责任 家房地产公司在自制的购房合同中写到：如因开发商原因导致购房交易取消，公司退还客户的所交定金及利息；若是由于客户原因取消购房交易，公司不但不返还定金 ...
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李某撞成重伤，经交警部门认定，张某负事故全部责任。李某经鉴定构成8级伤残，因张某拒绝赔偿李某的损害，故李某将张某起诉到法院，法院判决张某 2007年4月，金海公司与机械厂签订了书面的《购销合同》，双方约定由金海公司向机械厂提供不锈钢100吨，每吨单价为人民币3000元，并约定金海公司应该在2007年8 ...
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要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际面积与暂测面积的差别超过暂测 形态也异于交付时的形态。故在此种情况下，解除合同，并由一方承担完全责任，显然损害了另一方的利益。当然，在司法实践中，由于某些行政手续的办理迟滞于 ...
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