租赁房屋合同违约应如何赔偿 -法律常识搜索

对外办公写字楼管理者的安全保障义务

保安职责的法律规定，但根据租赁合同的性质、目的和交易习惯，作为出租人的居安公司应当保证承租人及其员工在合法的前提下安全地使用租赁房屋办公，居安公司在无违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任，故原告可以提起侵权之诉。（四） ...

//www.110.com/ziliao/article-222448.html -了解详情

他们要承担连带债务吗？

的满足而使余者统归消灭。如在上述情况下，乙保管房屋期间因丙不慎引起失火，则甲既可按保管合同请求乙负赔偿责任，又可据侵权行为请求丙承担赔偿责任，乙、后即对三宝、德达及运输厂提起诉讼。此案中运输厂违反运输合同，应违约责任;三宝和德达共同侵权，应负共同侵权责任，其责任内容同一，构成不真正连带债务。 4.因 ...

//www.110.com/ziliao/article-206120.html -了解详情

论双务合同履行中的抗辩权

双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方一方可以拒绝向第三人做出履行。 7、原债务的变形。因一方违约，使双方债务转化为损害赔偿债务，称为原债务的变形。此种情况亦可适用同时履行抗辩权。如 ...

//www.110.com/ziliao/article-181748.html -了解详情

如何处理房屋租赁中的装修纠纷？

合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，在房屋租赁中的装修纠纷的处理中，可以通过如下途径进行磋商解决。如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当 ...

//www.110.com/ziliao/article-215196.html -了解详情

商品房预售交易的法律性质

之费用；④购房人也可能在房屋建造期间转与他人等等。在这诸多之法律关系间，任何一法律关系发生债务不履行或者违约，均可能影响开发商与购房人之间交易合同的履行，而发生不同年。然此规定的效力如何颇有探讨之必要。本文认为，该办法从发布的时间上早于建筑法，从后法优于前法之原则上看，建筑法之效力应优于该办法；从法 ...

//www.110.com/ziliao/article-760298.html -了解详情

商品房预售交易的法律性质

之费用；④购房人也可能在房屋建造期间转与他人等等。在这诸多之法律关系间，任何一法律关系发生债务不履行或者违约，均可能影响开发商与购房人之间交易合同的履行，而发生不同年。然此规定的效力如何颇有探讨之必要。本文认为，该办法从发布的时间上早于建筑法，从后法优于前法之原则上看，建筑法之效力应优于该办法；从法 ...

//www.110.com/ziliao/article-253070.html -了解详情

房屋中介承担哪些法律责任

，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。 3、如何规定中介机构不按合同办事的责任？如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。但是基于中介种类不同，违约的定义也有所不同。如果是房屋出租代理，只要过了 ...

//www.110.com/ziliao/article-594179.html -了解详情

探讨住房消费者权益的法律保护

设施、楼层等与预购时开发商提供的图纸及约定严重不符。当购房者就开发商上述违约行为提出赔偿等要求时，开发商往往百般狡辩，推卸责任。而现行的物业管理存在重开发等与消费者保护法相关的一般法律保护。根据我国的现实情况，可将房屋租赁关系、房地产消费信贷关系、房屋维修服务关系等归于此保护层次。但必须明确的是，当 ...

//www.110.com/ziliao/article-828353.html -了解详情

遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理

安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行 ...

//www.110.com/ziliao/article-599866.html -了解详情

2016年遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理

安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行 ...

//www.110.com/ziliao/article-579171.html -了解详情