租赁房屋合同违约应如何赔偿 -法律常识搜索

履行迟延的理论问题

债务人不具有正当事由?迟延履行与履行期限的关系如何?迟延履行的构成与催告的关系如何?迟延履行与合同解除、强制履行、损害赔偿、违约金等的关系，等等。以下分别则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说上称之为 ...

//www.110.com/ziliao/article-205606.html -了解详情

立法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》

合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条本解释自2005年8月1 在审理此类纠纷时遇到适用法律的难题。为此，我院从2002年开始着手起草关于如何处理《城市房地产管理法》实施后的房地产纠纷的司法解释。期间，起草小组奔赴全国 ...

//www.110.com/ziliao/article-828836.html -了解详情

购买二手房的应注意哪些事项

。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用 ...

//www.110.com/ziliao/article-252461.html -了解详情

家居装修常见法律问题解答

房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修《办法》强调：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修 ...

//www.110.com/ziliao/article-112602.html -了解详情

济南房屋拆迁补偿协议怎么写？

，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）；（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 1.本款规定以[建筑努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响； 3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复 ...

//www.110.com/ziliao/article-599864.html -了解详情

第22计“关门捉贼”与商战赏析

了一个月。这种做法实质上是违约行为。按国际惯例买方有权拒绝，而要求卖方按合同履约，否则可提出撤销合同和要求损害赔偿。但买方并没有这样做，而是在郑州分公司得以完美体现。招兵买马、培训促销人员、商场谈判、公关活动、广告策划、房屋租赁、装修布置，分公司的工作开展得井井有条。4月13日，分公司正式宣布成立， ...

//www.110.com/ziliao/article-124276.html -了解详情

租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理？

他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，租赁双方对房屋添附的处理有约定的按约定不能取回，已经成为添附方的损失。对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。如虽系承租方违约，但所留装潢物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情 ...

//www.110.com/ziliao/article-184768.html -了解详情

刚住两年房屋地暖漏水律师称仍可追责开发商

。因为室内暖气管道属于个人财产，一旦漏水，房主都应尽快维修或关闭阀门，避免给他人造成财产损失。造成损失的，应该主动承担赔偿责任。至于房租，虽然租户与房东签订了租赁合同，但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因，这个违约责任应当由楼上业主承担，作为房东可连同房屋损失一并向楼上业主追偿。若 ...

//www.110.com/ziliao/article-699394.html -了解详情

律师审查\起草合同应该注意哪些个问题

规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章 ...

//www.110.com/ziliao/article-333927.html -了解详情

律师审查\起草合同应该注意的几个问题

规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章 ...

//www.110.com/ziliao/article-240558.html -了解详情