如果房贷办不下来，能不能退首付款还得视情况而定： 情况一：是开发商原因导致房贷办不下来 如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有 不下来 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的 ...
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。所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果双方当事人约定了退房的具体条件，且购房人能证明该条件成立的，则一般情况下购房者能达到退 开发商未在规定时限内通知的，购房者有权要求退房。 4、房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后，买受人认为 ...
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。 【分歧】 对于张强购得死过人的房子能否要求退房，存在以下两种意见： 第一种意见认为，张强不能要求退房。因为房屋买卖合同已经履行完毕，如果没有 合同关系终止后，合同当事人行使权利、履行义务应当讲诚实，守信用，相互协作配合，不损害他人利益和社会利益等等。《合同法》第6条规定：当事人行使权利、履行义务 ...
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套商品房，前不久交付时发现房屋质量有瑕疵，如房屋墙面有细微裂缝、地面不太平整等，请问可否据此要求退房？ 市开发办解答：赵女士提出的问题颇具代表性，可从以下两个 问题，如双方当事人在购房合同中有特别约定，依约定执行；如双方当事人无特别约定，一般不能退房。但开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任。...
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、抹灰不匀等问题，这些问题属于质量瑕疵，不属于质量缺陷，购房者不能以这些理由要求退房，但可以要求开发商维修，费用由开发商承担。 5、规划设计变更情形下的 的，本文仅仅是就实践中常见的基本情况从法律上做一个大致的梳理，未能也不可能穷尽所有的问题。商品房买卖的具体问题只有针对具体情况才能做更进一步的分析。...
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保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。 2、如果 不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍 ...
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对付面积误差理解不能有误差nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp5％）时，双方按房价结算，当实际误差超过某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。nbspnbsp三、“超过部分”究竟 ...
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但在上牌过程中，上诉人出尔反尔，于2006年3月9日向当地消费者协会投诉，要求被上诉人退还550元办证费，为其上本地牌照。由此可见，被上诉人在销售摩托车过程中，不 消费者协会的投诉记录，证明朱某在购买是明知该车不能办理本地牌照，方是有力的证据。对职业打假者要求退一赔一的请求，要证明“知假买假”、“诱假 ...
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中大多数开发商在商品房买卖合同签订前，要求买房人签订《房屋认购协议书》(简称认购书或意向书)。买房人签了房屋认购书，事后不想买了怎么办? 开发商与买房人签订 ，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。 能不能退定金或订金 1、订金可退 具有预付款性质的订金，只要当事人是在合法、自愿的基础上 ...
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称应根据保险合同的约定，按投保人交纳保费的现金价值净额返还11653.6元的理由不能成立。法院最终判决被告退还原告保险费21747元。判决书送达后，被告提起上诉。 62岁，无其他经济收入，特别是儿子死后，还要负担孙子的抚养重任，要求小明祖父继续履行缴费义务，显然不切实际。故此，本案只能产生一个结果，即 ...
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