约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而 能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁 ...
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并追究违约责任。4个月期限届至后，甲方仍不能供货。乙方要求解除合同，并追究甲方的违约责任。甲方予以拒绝，为此引起纠纷。 【问题】 乙方是否有权解除合同 ，致使合同目的不能实现的，无须经过催告就可解除合同。 (3)催告方应给予合同对方合理的期限。所说合理期限是指能够让债务人必要准备履行债务的时间。该时间 ...
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负迟延履行责任，第二次才是解除合同的催告，债务人不满足催告的要求将导致债权人解除合同，两个条件缺一不可。 第四，根本违约，即一方当事人迟延履行债务或者有 期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履行合同义务即构成根本违约，违约方不完全履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。3． ...
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明晰，无其他任何产权纠纷，确保该房屋权属的真实性。若双方有一方违约，则需向守约方支付违约金20000元。后房屋在办理权属登记过程中发现，该标的房屋于 随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中原告要求被告支付违约金20000元的 ...
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租赁该场所进行了使用。三年后，甲方因需进行房地产开发提前通知乙方，要求腾空、返还租赁场地。双方对合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要 条件无效。最后，所附条件不能是合同一方当事人的违约行为。若所附条件系守约方对违约方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然 ...
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要求债务人赔偿损害，或者解除合同，而必须等到合同履行期待到来之后，请求债务人继续履行合同或者根据实际违约的损害而要求对方赔偿损失。受损方的这种选择权是由 承担的风险：即因意外事件而丧失全部诉权的风险。 [6]法律承认债权人在预期违约的情形下的选择权，有利于债权人根据具体情况，灵活地选择补救方式，体现了 ...
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或价值不大，所以在加工人完成加工任务且不存在违约的情况下，定做人因自身的原因要求解除合同的，往往会直接损害到加工方的利益，对此，合同法明确规定，定做人因解除 由甲企业赔偿乙公司的原料款及相关损失，自行处理加工好的服装，既是对甲企业违约的正当惩罚，亦是乙公司获得救济的最佳途径，也不会导致双方利益失衡。 ...
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资金的行为使其丧失了履行能力，此行为明确表示其不向服装厂履行合同，构成预期违约，服装厂要求解除合同应予支持。 第二种意见认为：某服装厂应依法行使不安抗辩权，不 是必然的，不可挽救的，此时应适用预期违约请求权，即由非违约方的买受方主张解除合同，请求损害赔偿。当行为表明不履行合同是相对的，如转移财产、抽逃 ...
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的全部义务。在一方无正当理由完全不履行的情况下，表明了该当事人具有了完全不愿受合同约束的故意，合同对于该当事人已形同虚设。在此情况下，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当非违约方选择了合同的解除时，则合同对双方不再有拘束力。完全不履行是一种较为严重 ...
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照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交部分定作方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由承揽方赔偿。nbsp四，逾期交付定作物，应当向定作方偿付 或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换，补齐的，由承揽方对工作质量，数量承担责任。nbsp第十三条定作方的违约责任：nbsp二， ...
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