阻碍了我国房地产市场的健康发展。《城市房地产管理法》实施10年来，人民法院受理的房地产纠纷案件逐年增加，由于相关法律规定比较原则，人民法院在处理此类纠纷中 有了很大改观，但伴随着我国市场经济结构的调整加快和土地制度改革的深化，我国现行的不动产立法已不能完全适应房地产市场的快速发展，再加上房地产市场机制 ...
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结婚，并定居国外的华侨，这类离婚案件人民法院原则上不予受理。如所在国以当事人的国籍所属为理由拒不受理，双方回国要求人民法院处理的，可由被告原户籍所在地人民法院 的公证和认证材料拿回国内后，还要进行翻译，而这些翻译必须是当地法院认可的翻译机构，不是随便找家翻译公司就可以的。 4.起诉书的内容要尽量简单化 ...
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40条规定，存款人死亡后，继承人要求提取存款者，必须出示公证机构出具的继承权公证书或法院的司法文书。这与第124条《复函》是冲突的。笔者认为可能因为存款 的文字，并根据当地的要求办理公证认证后，供境外办理继承使用。 综上所述，公证处在受理涉外法定继承的案件时，首先应区分遗产是动产还是不动产。如果遗产是 ...
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维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 （四）相邻权纠纷 主要是在城市建设中经常发生的影响采光、通风、排水、通行等相邻权纠纷，不动产相邻方通常依据《 机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格进行评估，房屋所在的地段因素对评估的影响不是很大。而且，政府制定的基准价格并不随着 ...
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关系不明对共有关系性质推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外， 成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。 2. 中华人民共和国物权法 第一百四十二 ...
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保护;最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释规定，对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，其他具体行政行为从作出之 15日之内向法院提起行政诉讼，而法院根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释中有关行政诉讼受理期限的规定却不能受理，这时，行政 ...
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备案制度和预告登记制度均具有保全债权的实现、保全将来发生的不动产物权的功能。虽不导致不动产物权的设立或者变动，但是可以使登记申请人取得一种请求将来发生 情形，可依据我国民事诉讼法适用意见的有关规定，由案外人提出执行异议，人民法院受理执行异议，应当予以认真审查，及时依法纠正执行错误。 （三）关于房地归属 ...
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办理房屋权属证书。否则可以根据房屋买卖合同中对违约责任的约定及相关法律规定向法院起诉，追究房产公司的责任。 总之，在预售商品房买卖行为广泛存在的今天，房产证办理 物的所有权是出卖人的主要义务。作为不动产的房屋，在交付了房产证后才算是交付了所有权。第三，办理大产证不应当属于《开发条例》中协助义务的范畴 ...
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B、房屋的分割、合并中指的是当事人对房屋进行分割或合并的协议。 C、法院判决或仲裁委员会裁定的房产中指的是判决书、调解书、裁定书及协助执行通知书。 3、 预告登记、更正登记、异议登记。 1、地役权，指不动产所有人或使用人为了提高自己不动产利用的效益，而利用他人不动产的用益物权。在房屋上设立地役权的， ...
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B、房屋的分割、合并中指的是当事人对房屋进行分割或合并的协议。 C、法院判决或仲裁委员会裁定的房产中指的是判决书、调解书、裁定书及协助执行通知书。 3、 预告登记、更正登记、异议登记。 1、地役权，指不动产所有人或使用人为了提高自己不动产利用的效益，而利用他人不动产的用益物权。在房屋上设立地役权的， ...
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