开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。 开发商立即对该房屋进行了维修，但刘某以该房屋仍严重影响其正常入住为由迟迟不肯办理房屋交接手续， 。 因而房屋交付出现质量瑕疵，如果并不严重影响实际居住，并且开发商及时予以修复，业主不能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然，如果房屋因 ...
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的业主同意。 就如何确定利害关系业主的范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与住 ，噪声污染严重，王女士未经自己同意，将居民住宅改变为商业用房，严重影响整个小区业主的生活。 王女士辩称，餐馆开业前已征得部分邻居同意，马先生的反对并不 ...
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开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。 开发商立即对该房屋进行了维修，但刘某以该房屋仍严重影响其正常入住为由迟迟不肯办理房屋交接手续， 。 因而房屋交付出现质量瑕疵，如果并不严重影响实际居住，并且开发商及时予以修复，业主不能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然，如果房屋因 ...
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约定法院管辖时，开发商大多会搪塞过去。因为他们知道仲裁条款的约定是不利于业主维权的。而业主在合同上签字，就是表示对仲裁条款的认可，就表示是自愿达成的协议 证明上述六种情况存在，才可能撤销该裁决。而这样的证据是很难取得的，特别是对仲裁员索贿受贿徇私舞弊枉法裁决的证据，你如何去调查收集？另外，申请撤销仲裁 ...
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合理成本后予以返还。 【案情】 2003年开始，伊仕诺物业公司受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了 公司提起返还公共收益的诉讼，因此，百年世家业委会有权根据业主大会授权提起本案诉讼。 2.收益如何分配。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动，业委会请求 ...
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在扣除合理成本后予以返还。 案情 2003年开始，伊仕诺物业公司受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了 公司提起返还公共收益的诉讼，因此，百年世家业委会有权根据业主大会授权提起本案诉讼。 2.收益如何分配。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动，业委会请求 ...
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。现在在网上点击搜索有关“终结者装饰”的新闻有上千条之多。揭黑光盘将成业主维权利器记者了解到，这次终结者推出的《终结家装暴利与不诚信》公益光盘，内容 还浅显易懂地剖析了家装各种工艺，包括广告黑幕、样板房花样、预算猫腻、材料陷阱、监理问题、如何看样板房、签家装合同注意事项、乳胶漆、地板、磁砖如何施工等。 ...
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大限度地保护自身的权益?作为用工单位应当如何规范用工管理才能避免潜在的法律风险?以下从3个案例来分析适用工伤还是侵权来维权更合适。 案例一： 张某为无业 组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。，以及工伤保险条例的相关规定。 2.王某与业主D形成侵权关系 ...
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的工程量变更由双方另行协商。后来双方又补充约定原材料的补差金额如何分担也由双方协商确定。在履行合同中，业主增加了30多万元的工程量，而且由于施工期间钢材等 ，但不认可钢材差价款，为此，连工程款也不给我们结算。请问我们公司应该怎么维权？ 答：首先，关于工程款，要看看你们双方在建设工程施工合同中结算一节是 ...
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涉案工程工地的施工、材料、设备、人员的调配安排，接洽本项目的监理、业主工程部及有关单位的联系与处理事宜，管理公司下属的一切事宜及施工队人员等; 相关部门必须平时加强对农民工自我保护意识的宣传，发放宣传材料，告诉他们怎样依法维权。二是劳动监察部门、司法部门，加强对农民工法律援助，免费为农民工提供法律服务 ...
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