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小产权房有什么弊端?
购买小产权房存在的弊端: 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是
乡政府
颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。 2、小产权住房无法上市 合法开发商征用小产权房产
占地
的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或
乡政府
所有,补偿款会直接 ...
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小产权房租赁合同中的法律风险
当地的乡、镇或街道政府、村民委员会或村民小组或某公司颁发。有的连当地的
乡政府
、村民委员会或村民小组颁发的产权证也没有,其仅仅是某一村民自建的没有任何 违法建筑而未经竣工验收的法律风险 案例:深圳市某村委欲在村委的一片空地上(
占地
面积约1800平方米)建造一栋工业厂房,经多次申报而未能获批。2003年8 ...
//www.110.com/ziliao/article-527097.html -
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