车辆的实际价值，是具有客观合理性的，且不违反损失补偿原则。若以买卖双方之间主观约定作为确定保险价值的标准，则会导致车主义务相同而权利不同，与公平原则相悖。 的实际价值计算标准获得理赔。而通过交易后，当计算出的实际价值高于转让价格后，新车主仅能以转让价格为限获得理赔，致使出现车主义务相同而权利不同的不 ...
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车辆的实际价值，是具有客观合理性的，且不违反损失补偿原则。若以买卖双方之间主观约定作为确定保险价值的标准，则会导致车主义务相同而权利不同，与公平原则相悖。 的实际价值计算标准获得理赔。而通过交易后，当计算出的实际价值高于转让价格后，新车主仅能以转让价格为限获得理赔，致使出现车主义务相同而权利不同的不 ...
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通过银行于房屋交付使用且入住后支付。第107条、工期证明：上述施工进度应当与实际情况相符，而且出卖人应当提交设计企业、施工企业和监理企业出具的证明，此证明 进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20%。第120条、责任承担：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵， ...
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物直接转移对方控制、支配。不过其支配是否转移，通常依交易观念确定，例如自行车买卖，交付钥匙且该车已置于债权人可以领取的地点，就可以视为交付，这时风险发生转移 转让价格达不到当地市场价百分之七十的，可视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地市场价百分之三十的，可视为明显不合理的高价。 第二十六条 对违反 ...
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按套内建筑面积计价的，也有按单元计价的。不同的计价方式通常会导致理解价格与实际价格的差异，从而产生被欺骗的心理。但这个责任又不能归结于开发商，因此 。如双方约定低于3%的误 差比也可退房。但如果开发商制定格式条款，规定高于3%的比例，如果签约，购房者必定吃亏。 6：不可抗力作为法定免责条款，法律是予以 ...
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技术指标：在封闭状态下的室温不低于20度时每个月用气量不高于300立方米，温度：nbsp暖气片数量nbspnbspnbsp暖气计费：暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式nbsp每月每平方米。第65条、nbspnbsp使用时间：nbsp年nbsp日开通暖气供应。如不能达到此要求，则买受人有权退房；如 ...
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利息。第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期 委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定 ...
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：(1)、面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间的，则双方据实结算，多退少补 房价千分之一的违约金。第64条、暖气计费：暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式_____及价格_____每月每平方米。第65条、使用时间：出卖人 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定及精神制定，其效力高于相关部门或地方的法规、规章。如果相关部门或地方的法规或规章与本解释存在 范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 ...
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履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行 低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行 ...
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