契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外12 女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了 ...
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进行改头换面，但其用料和装修质量可想而知。一般经过装修后的房子，会有10%-20%的利润。买房的人在看到这样装修一新的房子后，也会觉得买得划算。就是通过委托公证后加价 的名字，就不正常。吴先生说，如不相信，可去二手房过户窗口调查他说的是不是真实的。他还说，如果政府对委托公证售房进行限制，最近两年开店的 ...
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4)双方当事人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律 转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她(他)就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 ...
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房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力， ，即甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个 ...
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房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力， ，即甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个 ...
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，小中介公司员工通常以个人名义买房，谈好房价后与房主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证，至于房子最终卖多少钱，房主无从得知。房主在不知情中失去了获得更多 机会。针对小中介公司的内部收购陷阱，王先生提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方一定要见面， ...
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共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的实证。在 找出证据来证明，而且在买房的时候也可以同时签署两人的姓名，或是进行公证来避免今后的房产纠纷。 此外，在我国，同居是不受法律保护的。按照我国 ...
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