标准：二套房认房又认贷根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中 落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的， ...
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交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 目前银行对二套房认定是认 落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的， ...
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。律师的建议是这样的房产就不要买了，后患无穷。 3、在签订商品房购买合同签一般开发商要求业主签订意向书并交付定金。签订意向书不是签订商品房买卖合同的必经程序， 违约责任。 如果贷款不能通过即不是开发商的原因也不是购房者的原因，比如二套房贷款首付和利息上调原因，不构成违约，开发商应退还购房者已付购房款并 ...
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国家日前出台房产新政，要求对贷款购买二套房的家庭，贷款首付比例不低于50%，利率不得低于基准利率的1.1倍，造成首套房和二套房贷差别进一步拉大。为此，不少 ，可按照国家新政策，他必须付五成的钱。邵先生咨询，由于他们夫妇已经买了一套房，能否通过假离婚方式，把房产全部判给妻子，自己单独购房是不是就能享受首 ...
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元的月租金，所以高档外销房好销；中关村是外地来北京淘金的公司小老板多，要求稍高，愿意支付4000-6000元的月租金。当然，同一区域的项目也会有差异，如 动的空置房了，难谈投资二字。 3、一手房和二手房。 二手房也有很多淘金机会，比如趁人之危（出国或生意窘迫急需现金）压价买房，购买将要高价拆迁的旧房， ...
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由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间，功能较以前增加了许多，相应也要求扩大主卧室的面积。 随着城市向着高密发展，多层建筑逐渐淡出市场，电梯公寓 明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的 ...
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享受较低首付，容易审批，而且利率方面也有一定比例的优惠，政策在使用公积金购买政策性住房时，不但可以享受低利率还可以将公积金账户内余额直接做首付。 三 借款人选择抵押贷款，再加上手头积蓄等实现全款购房，则可在一定程度上规避二套房政策，借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。 贷款购房如果规划安排较为合理的话 ...
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是形成退房潮的主要原因之一。尤其是针对二套房贷，北京市规定：如果是公积金贷款，首付比例提高到50%，如果是购买第三套住房，将不予贷款。首付比例 。 现在，购房者最想了解的是：新政实施后，是否能以政策调整是不可抗力 的理由要求房主或开发商退房?由于我国相关法律法规中对此没有明确规定，也使得各地判决结果各 ...
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我将他带到沙盘前，一边将公司开发的楼盘指给他看，一边详细地解释起来。随后，他要求我带他去施工现场看房。客户看得很仔细，每一个角落都检查了。在回售楼 对某套房有了初步意向后，过几天售楼处会告诉他：“此套房有人要购买，你要的话马上来付定金”……二、封杀客户的第一需求客户第一眼看中某商铺时，售楼人员便用某些 ...
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当愈来愈多的粉领新贵、单身贵族纷纷购买小套房作为长期居住的场所，即已显现社会型态的改变，而且，似乎已是不可避免的风潮。而小套房除了机能性的运用要多元外，如何 而第二个案子则在夹层部分以圆弧型喷砂玻璃隔开，整个二楼的空间隐密而不受打扰，亦充分符合业主的要求。翊舵设计师提到，设计的第一个元素一定是先考虑屋 ...
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