中介公司声称从他们那里可以查到郑州市所有的房源，事实并非如此。王先生说，二手房中介公司业务员的收入是底薪加提成，底薪很少，业务提成才是大头儿。 ，赶到市百货大楼北面一家二层居民楼。投诉者告诉记者：“这家名为‘社区服务站’的黑中介就是打着我们郑州市百联房地产经纪有限公司的名义，给赵先生写的赔偿承诺书。” ...
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网络群???套取买卖信息的把戏 与刘先生相比，张女士的网上经历则不得不让我们佩服二手房中介的精明。一天，张女士在网上浏览楼盘信息时看到这样一段话：朋友 个点。 记者经采访我市有关部门了解到，国家计委、建设部联合曾发出《关于房地产中介服务收费的通知》，要求房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％2.5 ...
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重大事项，因此导致房屋交易失败，其不能向委托人索要中介费。主要理由如下： 1.二手房中介公司提供的居间服务有如实报告房屋真实情况义务。合同当事人双方应当本着诚实信用原则，按照约定全面适当地履行自己的义务。中介公司作为房地产买卖的居间人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务，促成合同 ...
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尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和 沟通，协商解决收费争议。 二、法律规定的二手房中介要承担哪些责任 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者 ...
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中介公司很多，孰优孰劣令人无法分辨。现在教你五招搞定： 一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况和 二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。 四看签订的 ...
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成本很高，卖方往往会部分或全部转嫁税费。 第四类：房龄过老的房子 案例：方女士通过一家二手房中介公司看中了一套西湖边的老房子，建于上世纪50年代。 很后悔，因为这样的老房子，住起来舒适性差，维修费用实在很高。 点评：目前杭州二手房市场上，上世纪70年代以前的房子已经很少。实际成交中，除了一些学区房，上 ...
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操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。 专家建议：卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。 二、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当 ...
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的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。另外，有信誉的中介公司品牌有时还能提升物业的售价，对于讲究购房安全性的购房者来说，由于有大公司 遭遇房价偏高的现象有时也能够接受。 二。两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不 ...
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操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。 专家建议：卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。 二、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当 ...
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操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。 专家建议：卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。 二、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当 ...
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