国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转 为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、 用地有关事项进行审查,并提出意见。 第五十三条 经批准的 建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的 ...
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1.什么是国有土地租赁? 答:国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者,由土地使用者支付租金的行为。 2.实施国有 使用权作价出资或者入股。《山东省实施中华人民共和国土地管理法办法》第33条规定新增建设用地,除依法可以划拨方式取得外,必须实行有偿使用。原以划拨方式取得 ...
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根据2011年11月21日公布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称《征补条例》),法律含义的拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用 改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民 ...
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宅基地。 第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,(一)在中心城区规划建设用地范围外征收农民集体所有的土地,征收补偿的相关费用: 1、土地补偿费和安置补助费:土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户 ...
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人征收的一种税。 营业税附加 是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 印花税 指对在经济 有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。 土地增值税 是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所 ...
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是指行政主体对什么性质的行为造成行政相对人损失而承担补偿义务。 根据我国目前行政补偿制度立法和实践,行政补偿主要发生在以下一些领域:一是行政征收或行政征用的 救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地 ...
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是指行政主体对什么性质的行为造成行政相对人损失而承担补偿义务。 根据我国目前行政补偿制度立法和实践,行政补偿主要发生在以下一些领域:一是行政征收或行政征用的 救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地 ...
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(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守房地产管理法的规定。 28、什么是土地使用权出让 证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置 ...
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、澳、台)的企业,其他组织和个人。 3问:什么是内销房? 答:内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给 建并取得所有权证书的房屋。 21问:集资房 答:一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或 ...
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建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的法律行为。五河县人民政府于2014年9月2日发布了征收决定公告,本案中的租赁房屋 在民法解释学上有一条规则,解释法律必须由文义解释入手。无论谁,无论解释什么法律,都必须先采用文义解释方法。民法解释学上强调,解释法律,应当尊重法律 ...
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