陈某负责，合同签订后赵某将该房屋（包括房产权证）交给陈某占有使用至今。由于陈某当时的经济困难，没有及时办理房产的过户手续。2003年，陈某想办理过户，而登记机关以需要双方到场为由拒绝进行变更登记，但此时赵某因工作原因迁至外地联系不上，至今没有办理登记。2008年陈某诉讼要求赵某协助陈某办理该房屋 ...
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该住房归张某所有,判令王某向张某办理房屋过户手续。 办案法官解释称,虽然不动产的登记是权属的有力证明,但其并不是唯一的凭证,也不是不可变更的,在 当事人的合法权益。 本案中,双方在购房之初自愿达成协议,由张某出资购房,只是借用王某的名义,双方的约定并没有违反法律法规的禁止性规定,应是有效的。本案房屋的 ...
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是有效的。综上所述，赵丹阳、吴卿要求确认房屋买卖行为有效并要求李和平、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋 所有的房屋，是两被告的共同意思表示，要求确认双方买卖有效并判令被告办理房屋过户手续的诉请依据不足，法院判决驳回赵丹阳、吴卿的诉讼请求是正确的。 ...
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贷款，近四千元的维修基金(中介要求支付现金)也委托他转交给上家，但由于以前没有做过这样的交易没有经验，当时我们也没有签委托转交的证明。”合同签完了，手续办好 撤销银行抵押贷款，办理房屋过户手续，而是全部侵吞你的钱款，你催得紧，他们最后两手一摊，我没钱，……虽然他们的合同收据承诺书都有公章，但最后都成为 ...
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、黄某名下。当时，因政策原因该房屋尚未办理土地使用权证，故双方在购买房屋时未办理土地证过户手续。现土地证办理过户手续条件已具备，但被告不予协助办理过户 ，此时购买者的合法权益将很难得到维护；二是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地使用权证就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑；三是无法进行 ...
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安全签买卖协议房屋过户是否安全我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子，当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五)，但没有等到房主 手续，可以到法院告他违约，可以要求解除或继续履行合同，要回你已支付的房款或要求他在一定期限内办理手续。签买卖协议房屋过户是否安全签买卖协议房屋过户是否 ...
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之间自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的协议。由此可见，整体上农村房 屋转让处于一种无序的状态，而且 通州区新建村通惠河南处的房屋及院落一套以在当时来说合理的价格卖于韩某、闻某夫妇，且双方已经到房地产交易部门 办理了过户手续，闻某也取得了 ...
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成立，法院应驳回王文某的异议。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 房屋属于不动产，不动产的取得有两种方式，一种是原始取得，一种是继受取得 人已支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《中华人民 ...
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230平方米，当初约定的价格是35万元。由于房子是农村宅基地房屋，因而难以办理房产过户手续，只是先签了一份房屋买卖合同。合同中约定，先交付25万元房款，剩余部分 从农村搬入省城居住。由于没有房子，所以一直租住他人的房屋。后经人介绍，王某于2004年花9万元购买了农民高某建造的住房，当时二人还签订了购房 ...
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是否确定10月10日前往办理过户手续，如确定该日期，其将次日请假去补办户口簿；当时顾某亦与证人联系，表示未如期收到原有房屋出售后买家贷款，希望晚 的意思表示，也更为公平和妥当。 其二，2016年10月10日前，没有按照合同约定完成房产过户手续的行为，不可归责于本案合同任何一方。 本案一审法院忽略掉了 ...
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