是不知如何书写、伤脑筋，从而导致一方违反诚信原则时，另一方陷入维权困境。 关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的 的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、互不相让。 （作者单位：北京市高级 ...
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是不知如何书写、伤脑筋，从而导致一方违反诚信原则时，另一方陷入维权困境。 关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的 的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、互不相让。 （作者单位：北京市高级 ...
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面积 15.64亩，合同期限30年，如郭某欠承包费，村委会可以收回相应面积的承包地。2001年6月10日，村委会以郭某没有交纳2000年、2001年 后可能失去生活保障，故这种方式的土地承包经营权可以抵押。 七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类 ...
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征地补偿款分配的受益主体和农村征地补偿款分配纠纷的处理原则后，对当前农村征地补偿款分配中存在的突出问题应合理的予以解决： 1、关于嫁城女及所生子女的问题。 可当有地权看待，应与村民等额分配或适当分配。 6、关于进城打工人员的问题。进城打工人员，户籍仍在当地，仍依附于村集体土地，而不是对地权的放弃，打工 ...
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征地补偿款分配的受益主体和农村征地补偿款分配纠纷的处理原则后，对当前农村征地补偿款分配中存在的突出问题应合理的予以解决： 1、关于嫁城女及所生子女的问题。 可当有地权看待，应与村民等额分配或适当分配。 6、关于进城打工人员的问题。进城打工人员，户籍仍在当地，仍依附于村集体土地，而不是对地权的放弃，打工 ...
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承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作了例外规定，其中在《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第2条、第25条就规定：承包合同签订满一 长远发展，因此对因合同无效给农民造成的间接损失，法院应予以适当的支持。 第三、农村土地承包经营权流转中存在的问题 《土地承包法》第二章第五节及第57 ...
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使用权)、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。关于农地承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下 ...
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取得产权证或宅基地使用证书并不重要。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的 其他情形。 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（以下简称国办发〔1999〕39号），但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、 ...
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）、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。关于农地承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地 ...
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生效裁判作为证据时的证明力问题。 首先，关于农村土地承包经营权的继承问题.不同的土地承包经营方式取得的土地承包经营权,适用的继承规则是不同的。根据《中华 继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以家庭承包方式承包 ...
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