关于房地产资产评估 -法律常识搜索

单位转让旧房需缴土地增值税？

及2008两个年度进行税务检查时发现，该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置，但均未申报缴纳营业税、会计师事务所等各类资产评估机构受理有关转让房地产的评估业务。扣除项目金额的认定转让房地产扣除项目金额的认定，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题 ...

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中国富豪的暴富流程图

部门进行监督，确保拍卖运作公开、透明，防止国有资产流失，其中，还要防止一些执法及资产评估人员受利益驱动，搞虚假评估；四是强化审计监督工作，对国有资产的，严格按照银行信贷原则办理；第四，当今要不折不扣地落实央行颁发的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》精神，严查违规贷款，发现问题坚决查处。第四， ...

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警惕: 富豪暴富与国资安全!

部门进行监督，确保拍卖运作公开、透明，防止国有资产流失，其中，还要防止一些执法及资产评估人员受利益驱动，搞虚假评估；四是强化审计监督工作，对国有资产的，严格按照银行信贷原则办理；第四，当今要不折不扣地落实央行颁发的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》精神，严查违规贷款，发现问题坚决查处。第四， ...

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南通市事业单位改制

单位改制转企国有土地使用权处置问题提出如下意见：一、改制前的事业单位为非房地产类事业单位，改制转企时，土地仍作为改制后延续单位的自用土地，其土地处置方案要合理制定。市财政局和市国土资源局要按职责分工加强对国有土地资产评估工作的指导，确保市属生产经营型事业单位改制过程中土地使用权得到规范有序的处置。 ...

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企业逃废银行债务的类型

借款，承包工程公司系该借款人一个隐蔽的关联企业。银行贷款发放后，工程公司起诉借款人，以拖欠工程款为由对抵押房地产依法取得优先受偿权。判决后，工程公司到房地产部门企业改组成新企业或者划小核算单位和分立时，要在资产评估的基础上，由新组建的企业按有效资产的实际划分比例分担、清偿老企业银行贷款的责任，并 ...

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揭露：黑夜有多黑　地产就有多黑

可以无计划无节制的去吃，反正政府卖地可以赚大钱，商人搞房地产可以赚大钱。西方的房地产价格评估理论当然要适合中国的国情。中国地产底价值几何？不知道。打听谁是经办人，然后通过特殊渠道把他们请来。他们会告诉我们分数是否达标，并指导如何修改资产负债表以提高分数便于贷款。这样，我们就神不知鬼不觉地成了资产优良 ...

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解析房地产抵押合同

土地还是划拨土地)、用途、状况(是生地还是熟地)、评估价值及权利归属等。划拨土地使用权的抵押，我国《城市房地产管理法》并未明文禁止，惟在第五十条规定其既不违反公共利益，也不妨碍他人利益，何须以法律规定横加禁止? 好在最高人民法院《关于适用中国人民共和国担保法若干问题的解释》第五十一条稍作修正，规定 ...

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市直国有企业和事业单位改制

他相关法律法规和规章的规定，由企事业单位聘请具备资格的会计师事务所(资产评估事务所)，对所属的资产债权债务进行清产核资、资产评估和财务审计，并将审计报告和公开、公平、公正的原则，在依法设立的产权交易机构中公开进行。涉及处置房地产的，由土地交易机构组织实施，并按国有土地使用权招标拍卖挂牌出让规定公开 ...

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新《公司法》实施细则

。 42.投资人以非货币财产出资的，应由法定评估机构对非货币财产评估，评估结果还应经法定验资机构进行验证。涉及国有资产的，还应经国有行政管理局登记的公司; (5)国家工商行政管理总局授权登记的其他公司; (6)会计师事务所、资产评估机构、典当、中小企业信用担保、旧机动车经纪、因私出入境中介、境外就业 ...

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国有独资公司的概念

银行开立入资专户;办理入资及验资手续;以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续及财产转移手续; 第四步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的 ...

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