人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效 . 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时， 某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不属于行政法规的表现形式。 新近公布的《物权法草案》第一百六十二条第一款规定：宅基地使用权 ...
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规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明 有利于促进和完善国家土地有偿使用制度，维护土地所有者合法权益;又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户多宅，乱占滥用耕地，促进土地的节约集约 ...
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》第二条规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省 ...
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转让土地。1988年《宪法修正案》，将上述条款修改为 任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。 一、我国土地使用权租赁制度的发展 1988 年前，我国 。关于此，目前只有《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 ...
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转让土地。1988年《宪法修正案》，将上述条款修改为 任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让，从而为土地租赁制 出租。关于此，目前只有《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 ...
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使用权，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就村民个人而言其是不能处分该土地的。另一方面是因为农村宅基地使用权是本集体成员在集体内享有的一种社员权，而 法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。 ...
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，只能向婚姻登记机关或者是人民法院提出申请，由它们来撤销婚姻，其他任何单位和个人都无权撤销婚姻。 ◆婚姻撤销的法律后果 婚姻被撤销的法律后果与无效婚姻的法律 ，由夫妻双方所在单位依照有关规定报销。 (三)城镇分配或出售、出租住房，农村安排宅基地，应予优先并在条件上适当照顾，等等。依照《办法》规定可以再 ...
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了禁止转让的财产，比如宪法第10条第4款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地管理法第2条中规定任何单位和个人 将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，本条禁止以宅基地占用范围内的土地使用权抵押。 有的同志提出，随着教育体制和医疗 ...
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了禁止转让的财产，比如宪法第10条第4款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地管理法第2条中规定任何单位和个人 将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，本条禁止以宅基地占用范围内的土地使用权抵押。 有的同志提出，随着教育体制和医疗 ...
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责任主体缺少有关证据加以证明。如，工商行政管理机关将G公司的倒卖国家限制自由买卖物资的行为，认定为K公司的行为。④将行为人的身份认定错误,责任能力认定错误 表现形式，一是，超出处理某类行政事务的权限。例如，乡政府超出农村居民宅基地的标准批准农村居民建房。二是，给予违法行为人的处罚，超出法律、法规规定的 ...
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